Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом М.В. Мерошниченко» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке южной стороны ул. Суворова в г. Ростове-на-Дону; 2. Конструкции и первоначальная объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия сложной, приближенной к Г-образной, конфигурации в плане, кирпичного, двухэтажного с мансардой, подвалом и многоскатной крышей; 3. Архитектурное и композиционно-стилистическое решения главного северного фасада объекта культурного наследия, в оформлении которого использованы кирпичный и лепной декор, характерные для эклектики с использованием элементов неоклассицизма и барокко, включая: насыщенный декор фриза; местоположение двух крайних – восточной и западной раскреповок, их габариты и конфигурацию завершения; местоположение парадного входа в крайней западной раскреповке главного северного фасада, его габариты, конфигурацию, декор в обрамлении; ритм и конфигурацию оконных проемов, их габариты и декор в обрамлении; местоположение проема внутридворового проезда в восточной раскреповке главного северного фасада, его габариты, конфигурацию; 4. Материал и характер обработки главного северного фасада объекта культурного наследия, включая декор, формирующий пластику фасада; 5. Внутренняя междуэтажная парадная лестница в объеме лестничной клетки, ее местоположение в северо-западной части объекта культурного наследия, конфигурация и габариты; 6. Первоначальный декор в соответствии с охранным обязательством № 09-06 от 13 января 2006 г.: в помещении № 10 первого этажа – центральная круглая потолочная розетка с растительным орнаментом, картушами с растительным орнаментом в стиле барокко, и различные филенки; зеркало печи в юго-западной стене, выполненное из сборных керамических глазурованных изразцов; в помещении № 11 второго этажа – потолочные профилированные филенки; центральная круглая потолочная розетка, заполненная раппортом акантов, с лепным декором в виде вазонов с фруктами, а также гирляндами; зеркало камина в южной стене, облицованное керамическими глазурованными изразцами, навершие камина с разорванным фронтоном на кронштейнах с акантами, розетками, растительным орнаментом; каминная доска в виде карниза из сборных отдельных керамических глазурованных элементов с иониками; в помещении № 13 второго этажа – центральная круглая потолочная розетка с раппортом лепных акантов и лепным декором в виде вазонов с пальметтами и растительного орнамента в обрамление розетки; внутренняя потолочная профилированная филенка с полуциркульными завершениями и лепным раппортом растительного орнамента, и профилированная падуга по периметру потолка, обработанная раппортом растительного орнамента; профилированный карниз с раппортом растительного орнамента на угловых каннелированных пилястрах дорического ордера; картуш с гирляндами и двумя фигурными путти в десюдепорте дверного проема в западной стене; зеркало печи в западной части южной стены из сборных керамических глазурованных изразцов с литым керамическим глазурованным картушем в центре, украшенный растительным орнаментом; в помещении № 15 второго этажа – центральная трехъярусная розетка, нижний ярус выполнен в виде валика из иоников и акантов, средний – в виде растительного орнамента с акантами и пальметтами по кругу; широкая потолочная филенка с гуттами и меандром; карниз с пояском иоников; внешняя филенка потолка с поясами гуттов и меандра; зеркало камина в юго-западной части помещения с керамическими глазурованными изразцами, навершие выполнено как цельное керамическое глазурованное изделие, украшенное пальметтой, растительным орнаментом и маскароном.
