Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Е.С. Ходжабароновой» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке квартала на ул. Советской в г. Ростове-на-Дону; 2. Конструкции и первоначальное объёмно-пространственное решение объекта культурного наследия – кирпичного, переменной этажности (от одного до двух этажей), Г-образной конфигурации в плане, с многоскатной чердачной крышей и подвалом здания, расположенного в г. Ростове-на-Дону, ул. Советская, 18, литеры Б, Б1; 3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного северного фасада объекта культурного наследия, выполненные в стиле модерн с элементами классицизма, включая декор фриза и обрамление прямоугольных оконных проёмов, местоположение ризалита, его габариты и конфигурацию; декор аттика, венчающего ризалит; обрамление трёхстворчатого оконного проёма с деревянными резными створками, с заполнением из стекла с декоративным скосом – фацетом, сложной, приближенной к арочной, конфигурации, его габариты и рисунок расстекловки; местоположение парадного входа, его габариты и конфигурацию; двустворчатую деревянную филёнчатую дверь парадного входа с остеклённой витражной фрамугой сложной геометрической конфигурации, рисунок орнамента витража фрамуги; 4. Материал и характер обработки оштукатуренных стен главного северного фасада, включая облицовку фасадной мелкоразмерной плиткой простенков оконных проёмов, подоконной части ризалита, ниш фриза, а также лепной и штукатурный декор, формирующий пластику фасада.
