Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом В.Л. Дмитренко» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки ул. Серафимовича г. Ростова-на-Дону; 2. Первоначальные строительные конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия сложной Г-образной конфигурации в плане, кирпичного, переменной этажности, с подвалом и многоскатной крышей; 3. Масштаб, композиционное построение, характер отделки и пластика декора главного северного фасада; 4. Архитектурно-художественный облик и штукатурный декор главного северного фасада, включая: центральную раскреповку, завершенную дугообразным фронтоном и аттиком сложной конфигурации; боковые раскреповки, акцентирующие местоположение входных узлов; уступ небольшого цоколя; глубокий руст простенков проемов 1-го этажа; прямоугольные плакетки в подоконной части проемов1-го этажа; замки трапециевидной формы в оформлении перемычек оконных проемов 1-го этажа; междуэтажный профилированный поясок в уровне 2-го этажа; наличники оконных проемов второго этажа, оформленные в верхней части декоративными сандриками треугольной и дугообразной формы; клинчатые перемычки оконных проемов, оформленные замковыми камнями трапециевидной формы; ажурное, изящного рисунка решетчатое ограждение балкона второго этажа; филенки подоконной части проемов второго этажа; полуциркульный проем балконной двери, по краям фланкированный полуколоннами стилизованного ионического ордера; профилированный венчающий карниз; 5. Первоначальная дверь парадного входа, ее форма, конструкция, материал изготовления и элементы накладной деревянной резьбы, включающие филенки разнообразного геометрического рисунка, декоративные вставки и рельефные пояски мелкой порезки; 6. Междуэтажная деревянная лестница; ее местоположение в центральной части восточного крыла объекта культурного наследия;
