Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом И.А. и А.Н. Бострикиных» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия «Доходный дом И.А. и А.Н. Бострикиных» в рядовой застройке ул. Пушкинской г. Ростова-на-Дону; 2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия Г-образной конфигурации в плане, трехэтажного с подвалом и многоскатной чердачной крышей, оштукатуренного и окрашенного фасадными составами; 3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного северного фасада объекта культурного наследия, выполненные с применением композиции, штукатурного и лепного декора, характерных для стиля модерн, включая: местоположение крайних восточной и западной раскреповок, их габариты, конфигурацию; аттик сложной конфигурации с филенками, декорированными лепными геометрическими элементами в центральной части главного фасада; тумбы ограждения кровли в уровне раскреповок с декоративными металлическими секциями и с завершениями в виде волют; навесной венчающий карниз на стилизованных кронштейнах в уровне фриза, с полуциркульным возвышением в центральной части; широкий фриз с поясом иоников, прямоугольными филенками, чередующимися со стилизованными кронштейнами, подчеркнутый профилированным архитравом; лопатки, фланкирующие центральную части фасада в уровне второго яруса, декорированные триглифами, кнопками, косицами и гирляндами; гигантские рустованные лопатки, фланкирующие раскреповки, декорированные триглифами, геометрическими вставками, кнопками и лепными элементами растительного характера; балкон с ажурным ограждением в уровне третьего этажа на декорированных полуциркульных кронштейнах, и протяженный балкон с ажурным кованым ограждением в уровне второго этажа фасада, их местоположение в центральной части фасада, габариты, конфигурацию, материал изготовления и рисунок орнамента кронштейнов и ограждений; подоконные филенки сложной конфигурации в уровне третьего этажа; сандрики сложной геометрической конфигурации с кнопками в оформлении оконных проемов центральной части второго этажа; картуши и венки в оформлении оконных проемов раскреповок второго этажа; сандрики прямоугольной конфигурации с кнопками в оформлении оконных проемов первого яруса; французская рустика стен первого яруса; 4. Материал и характер обработки главного северного фасада объекта культурного наследия, включая декор, формирующий пластику фасада; 5. Внутренняя междуэтажная парадная лестница в объеме лестничной клетки, включая металлическое ажурное ограждение, ее местоположение в юго-восточной части объекта культурного наследия, конфигурация, габариты, материал изготовления и рисунок орнамента ограждения.
