Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом М.Г. Гавалла» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки ул. Пушкинской г. Ростова-на-Дону; 2. Первоначальные строительные конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, кирпичного, сложной конфигурации в плане, 2-х этажного с подвалом и многоскатной крышей; 3. Масштаб, композиционное построение, характер отделки и пластика декора главного южного фасада; 4. Архитектурно-художественный облик и штукатурный декор главного южного фасада, включая: декоративные башенки-кавальеры, фланкирующие углы раскреповок; филенки в верхней части раскреповок, фланкированные малыми пилястрами; штукатурные тяги венчающего карниза; попарно сблокированные арочные окна 2-го этажа; арочные окна 2-го этажа боковых раскреповок фасада; штукатурные наличники арочных окон 2-го этажа, оформленные глубоким рустом арочных перемычек и небольшими изящными «ушками»; декоративные вставки, расположенные в неглубоких подоконных нишах 2-го этажа боковых раскреповок; междуэтажная профилированная тяга; штукатурные наличники окон 1-го этажа; наличники аналогичной формы в оформлении портала двери парадного входа и проема ворот местного проезда; глубокий руст фасадной стены в уровне 1-го этажа; профилированный кордон цоколя; 5. Ворота местного проезда, их форма, конструкция, материал изготовления, художественная ковка металлических створок ворот; 6. Первоначальная дверь парадного входа, деревянная двупольная филенчатая с остекленной фрамугой, полотна двери с лицевой стороны оформлены накладной деревянной резьбой, включающей: декоративные карнизы, филенки различной величины и геометрической формы, картуши, маскароны, завитки крупных и мелких волют, пилястры и вставки растительного орнамента, форма двери, конструкция, материал изготовления; 7. Внутренняя 2-х маршевая парадная лестница, стойки ограждения лестничных маршей, выполненные методом художественного литья, ее местоположение в западной части объекта культурного наследия.
