Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом А.А. Ткаченко» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в системе застройки ул. Пушкинской г. Ростова-на-Дону; 2. Первоначальные строительные конструкции и объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, сложной, Г-образной, конфигурации в плане, кирпичного, трехэтажного, с цокольным и мансардным этажами и многоскатной крышей; 3. Масштаб, композиционное построение, характер отделки и пластика декора главного северного фасада; 4. Архитектурно-художественный облик и штукатурный декор главного северного фасада, включая: уступ небольшого цоколя; руст простенков проемов 1-го, 2-го и 3-го этажей; профилированную междуэтажную тягу 2-го этажа; неглубокие арочные ниши над окнами 2-го этажа; фриз фасада, включающий ряд декоративных триглифов и лепные гирлянды растительно-ленточного плетения; сложносоставной аттик, оформленный с лицевой стороны небольшими декоративными лопатками и филенками трапециевидной формы; тумбы парапета крыши; металлические решетки цветников, установленные под окнами 2-го и 3-го этажей; ажурные, изящно выгнутые, решетки ограждения балконов 2-го и 3-го этажей; ажурные металлические створки ворот местного проезда, включающие элементы растительного и геометрического орнамента; 5. Внутренняя 2-х маршевая междуэтажная лестница, расположенная в западной части объекта культурного наследия, ее форма, конструкция, материал изготовления, кованое ограждение лестничных маршей, выполненное с использованием декоративных цветочно-растительных орнаментальных мотивов, а также метлахская плитка мощения полов междуэтажных лестничных площадок и вестибюля парадного входа; 6. Первоначальная дверь парадного входа, ее форма, конструкция, материал изготовления и резной деревянный декор, включающий декоративные карнизы, кнопки и филенки различной величины и формы.
