Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом А.М. Гордона» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке квартала по красной линии пр. Ворошиловского г. Ростова-на-Дону; 2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия кирпичного, трехэтажного, Г-образной конфигурации в плане, с подвалом и многоскатной чердачной крышей; 3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление, выполненные с использованием характерных для неоклассического направления эклектики элементов, включая декор фриза раскреповок, межоконных пилястр; расположение и габариты раскреповок; ритм и конфигурацию арочных и прямоугольных оконных проемов и декор в их обрамлении; местоположение ниш полуциркульной конфигурации в плане с горельефом в уровне второго этажа и скульптурой в уровне третьего этажа, их габариты, конфигурацию, тематику скульптурного изображения и горельефа; 4. Материал и характер обработки главного западного фасада объекта культурного наследия, включая декор, формирующий пластику фасада; 5. Внутренняя в центральной части объекта культурного наследия в объеме лестничной клетки, включая ограждение из кованых изящных стоек с ажурным сквозным орнаментом, ограждение, материал изготовления, местоположение и конфигурацию в плане, рисунок орнамента ограждения; 6. Внутренняя междуэтажная деревянная лестница, расположенная в северном крыле объекта культурного наследия, в объеме лестничной клетки, с деревянным ограждением в форме сквозной балюстрады, ее местоположение, материал изготовления, и конфигурация в плане, рисунок орнамента ограждения.
