Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором жили и работали композиторы С.А. Заславский и И.К. Шапошников» являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в угловой юго-западной части квартала застройки, на пересечении пр. Буденновского и ул. Большой Садовой г. Ростова-на-Дону; 2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия сложной П-образной конфигурации в плане, переменной этажности высотой от пяти до семи этажей (верхний этаж технический), с цокольным этажом, подвалом и трехъярусным башенным объемом угловой юго-западной раскреповки; 3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление парадных южного и западного фасадов, в оформлении которых использованы композиционные приемы штукатурный декор, характерные для «советской неоклассики», включая: витражи оконных проемов первого этажа, их габариты и конфигурацию; мелкую рустовку стен северного и западного фасадов; дверные проемы первого этажа с профилированными архивольтами полуциркульных перемычек и лепным декором растительно-ленточного орнамента, их габариты и конфигурацию; ритм оконных проемов второго этажа, оформленных рустом лучковых перемычек и подоконными штукатурными тягами, их габариты и конфигурацию; декоративные портики, объединяющие лоджии третьего и четвертого этажей и включающие 3/4 колонны композитного ордера, массивные дугообразные кронштейны балконов третьего этажа и декоративные карнизы с рядом крупных сухариков, габариты портиков; балконы третьего и четвертого этажей с бетонным и металлическим ажурным ограждением, габариты балконов, конфигурацию и рисунок орнамента ограждений; балконы пятого этажа; ряд тематических горельефов с советской символикой и цветочно-растительным орнаментом, расположенных в простенках оконных проемов шестого этажа, габариты, рисунок орнамента и тематика горельефов; сложносоставной фриз, включающий штукатурные тяги, ритм мелких сухариков и неглубокие прямоугольные ниши; профилированный венчающий карниз с модульонами, оформленными завитками крупных и мелких волют, вставками аканта и изящным лепным декором растительного и геометрического орнаментов; трехъярусный башенный объем угловой юго-западной раскреповки, увенчанный небольшим бельведером, его габариты, местоположение; крупномасштабные пилястры в простенках оконных проемов углового башенного объема объекта культурного наследия; трапециевидные и прямоугольные балконы углового башенного объема; открытую галерею в нижнем ярусе башенного объема; бетонное ограждение галереи, включающее перила, решетку ограждения, выполненную в форме стилизованной колоннады и декоративные пинакли тумб парапета; колоннаду ротонды; купол ротонды, увенчанный шпилем и высокой декоративной вставкой в виде снопа спелых колосьев; 4. Материал и характер обработки парадных западного и южного фасадов объекта культурного наследия, включая декор, формирующий пластику фасадов; 5. Мемориальная плита с барельефом Семена Аркадьевича Заславского и текстом в западной части южного парадного фасада, материал изготовления. габариты и конфигурация плиты, текст надписи на мемориальной плите, техника исполнения буквенных изображений, составляющих текст надписи, местоположение доски на парадном южном фасаде; 6. Ворота внутридворового проезда на западном парадном фасаде; 7. Лепной и штукатурный декор в интерьерах помещений № 77, 80, 82, 83, первого этажа представленный штукатурными тягами, декоративными розетками, филенками и сложносоставными композициями плафонов потолка, включающими различные вариации растительного и геометрического орнаментов.
