Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом И.Р. Гоца», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 23, литер А, являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке квартала, на ул. Б. Садовой в городе Ростов-на-Дону; 2. Конструкции и первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия, кирпичного, трехэтажного с подвалом и цокольным этажом в северной части, прямоугольной конфигурации в плане с внутренним двором, подвалом, многоскатной чердачной крышей; 3. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного южного и дворовых фасадов объекта культурного наследия, выполненные в стиле эклектика с элементами модерна, включая: насыщенный лепной декор лопаток и простенков; ритм, расстекловку, конфигурацию и габариты оконных проемов, декор в их оформлении; габариты и конфигурацию аттиков в завершении крайних восточной и западной частей главного южного фасада; 4. Медальон с изображением грации в центральной части главного южного фасада объекта культурного наследия в уровне третьего этажа, его местоположение, габариты и тематика изображения; 5. Местоположение балконов на главном южном фасаде, включая: металлическое декорированное ограждение; конфигурация, габариты балконов, материал изготовления и рисунок орнамента ограждения; 6. Материал и характер обработки стен главного южного и дворовых фасадов объекта культурного наследия, включая: облицовку, предположительно, глазурованной керамической плиткой бордового цвета плоскости лопаток, надоконного пространства и простенка в центральной части фасада; 7. Внутренняя междуэтажная парадная двухмаршевая железобетонная лестница в центральной части объекта культурного наследия в объеме лестничной клетки, включая металлическое ограждение, декорированное стальными накладками цветочного орнамента; местоположение лестницы, ее конфигурация, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения; 8. Первоначальная керамическая орнаментированная напольная плитка покрытия междуэтажных площадок парадной лестницы; 9. Внутренняя междуэтажная железобетонная двухмаршевая лестница в центральной части северного крыла объекта культурного наследия в объеме лестничной клетки, включая: металлическое ажурное ограждение; местоположение лестницы, ее конфигурация, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения.
