Предметом охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс экспортных зерновых складов», являются: 1. Местоположение объекта культурного наследия; 2. Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 47, литер А; ул. Береговая, 49, литер А; ул. Береговая, 51, литеры А, Е; ул. Береговая, 51, литеры Б, В; ул. Береговая, 51, литер Г; 3. Пространственное взаимодействие объектов, входящих в состав объекта культурного наследия и расположенных по адресам: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 47, литер А; ул. Береговая, 49, литер А; ул. Береговая, 51, литеры А, Е; ул. Береговая, 51, литеры Б, В; ул. Береговая, 51, литер Г; 4. Материал, характер обработки и пластика фасадов объектов, входящих в состав объекта культурного наследия и решенных в т.н. «кирпичном стиле» без штукатурной отделки наружных стен; 5. Композиционно-стилистическое решение объекта по адресу: ул. Береговая, 47, литер А, входящего в состав объекта культурного наследия, включающее: вертикальное членение главного южного фасада представленного крайними слабовыступающими раскреповками, фланкирующими фасад и акцентирующими первоначальные входы в объект и лопатками, соответствующими поперечным несущим стенам; широкий междуэтажный пояс, фриз, карниз и цокольную тягу; четырехскатную крышу объекта; 6. Архитектурно-художественное решение южного фасада объекта по адресу: ул. Береговая, 47, литер А, входящего в состав объекта культурного наследия, включая: профилированный венчающий карниз, подчеркнутый рядом мелких модульонов; фриз фасада; подоконные и междуэтажные тяги; лучковые перемычки всех оконных и всех дверных проемов первого этажа; наличники с замковыми камнями в оформлении оконных проемов второго этажа; ниши сложной геометрической конфигурации с расположением в них оконных проемов; профилированные архивольты над оконными проемами второго этажа восточной и западной раскреповок южного фасада; декоративный поясок, объединяющий перемычки оконных проемов второго этажа западной и восточной раскреповок южного фасада; узкие ниши с поребриком междуэтажного пояса; подоконные ниши, расположенные в уровне первого этажа; кордон цоколя; оконные решетки на окнах; полотна ворот; металлические стяжки на фасадах; металлические кольца для подъема грузов; дуговидные декоративные элементы под центральными оконными проемами четырех секций основного поля фасада; филенки различной геометрической конфигурации в обрамлении ворот западной и восточной раскреповок южного фасада; световые; 7. Композиционно-стилистическое решение объекта по адресу: ул. Береговая, 49, литер А, входящего в состав объекта культурного наследия включая: ритм лопаток и полуциркульных оконных и дверных проемов; 8. Архитектурно-художественное решение южного фасада объекта по адресу: ул. Береговая, 49, литер А, входящего в состав объекта культурного наследия, включая: выпускные отверстия в уровне междуэтажного пояса; профилированный венчающий карниз, подчеркнутый рядом сухариков; междуэтажную тягу с сухариками; архивольты с декоративными замковыми камнями, расположенные в уровне первого и второго этажей; гигантские лопатки с филенками, выполненные на высоту двух этажей; подоконные ниши в уровне первого и второго этажей; подоконные тяги первого и второго ярусов; полотна ворот; металлические кольца и стяжки для подъема грузов; световые фонари на крыше; кордон цоколя; 9. Архитектурно-художественное решение восточного и западного фасадов объекта по адресу: ул. Береговая, 49, литер А, входящего в состав объекта культурного наследия, включая: профилированный венчающий карниз, подчеркнутый рядом сухариков; архивольты с декоративными замковыми камнями, расположенные в уровне второго этажа; 10. Композиционно-стилистическое решение объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер А, входящего в состав объекта культурного наследия включая: ритм оконных проемов первого этажа и арочных ниш и проемов второго этажа, четырехскатную крышу; 11. Архитектурно-художественное решение западного, южного и восточного фасадов объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер А, входящего в состав объекта культурного наследия, включая: слепые люкарны, расположенные в простенках полуциркульных проемов и ниш второго этажа; трапециевидные аттики над входами на северном фасаде; архивольты с декоративными замками и подоконники с фартуками, расположенные в уровне второго этажа; профилированный междуэтажный карниз; пилястры с нишами, расположенные в простенках первого этажа; 12. Композиционно-стилистическое решение главного южного фасада объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер Е симметричное, с сложносоставным завершением; 13. Архитектурно-художественный облик объекта лит Е включая: профилированный карниз, декорированные висячие лопатки и ступенчатый декорированный пояс в завершении центральной раскреповки; венчающий карниз; прямоугольные ниши фриза с поребриком; гладкий архитрав на стилизованном аркатурном поясе; оконные проемы лучковой конфигурации с ярко выраженной клинчатой перемычкой и узким замком на раскреповке; плоские пояски в простенках; широкий подоконный пояс с плоскими тягами и нишами; плоские пилястры, фланкирующие фасад; кордон цоколя; 14. Композиционно-стилистическое решение объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер Б, входящего в состав объекта культурного наследия включая: ритм оконных и дверных проемов первого этажа и арочных ниш и проемов аттикового, декоративные пилястры высотой в два этажа; 15. Архитектурно-художественное решение южного фасада объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер Б, входящего в состав объекта культурного наследия, включая: профилированный венчающий карниз, подчеркнутый рядом сухариков; лучковые перемычки всех оконных и всех дверных проемов первого этажа; наличники и полуциркульные сандрики в оформлении оконных проемов; люнеты в завершении дверных проемов; ниши в оформлении пилястр; подоконные ниши в оформлении оконных проемов; трапециевидные аттики над четырьмя входами в западной части северного фасада; 16. Композиционно-стилистическое решение объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер В, входящего в состав объекта культурного наследия включая: ритм оконных и дверных проемов первого этажа и арочных ниш и проемов аттикового, декоративные пилястры в уровне первого этажа; 17. Архитектурно-художественное решение южного фасада объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер В, входящего в состав объекта культурного наследия, включая: профилированный венчающий карниз, подчеркнутый рядом сухариков; слепые люкарны в оформлении фасада аттикового этажа; ниши в оформлении пилястр; междуэтажный пояс; арочные окна и ниши, оформленные архивольтами с декоративными замками; 18. Композиционно-стилистическое решение объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер Г, входящего в состав объекта культурного наследия включая: ритм щипцовых завершений стен, оконных проемов и ворот; 19. Архитектурно-художественное решение южного фасада объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер Г, входящего в состав объекта культурного наследия, включая: венчающий карниз, оформленный декоративным аркатурным поясом, подчеркивающий щипцовые завершения стен; выпускные отверстия для отсыпки зерна, в уровне междуэтажного перекрытия; междуэтажная тяга с ритмичным рядом мелких сухариков; лучковые перемычки оконных и дверных проемов; оформленные поребриком перемычки первого этажа; ритм висячих лопаток в верхней части фасада; металлические стяжки; 20. Архитектурно-художественное решение северного фасада объекта по адресу: ул. Береговая, 51, литер Г, входящего в состав объекта культурного наследия, включая: венчающий карниз, оформленный декоративным аркатурным поясом, подчеркивающий щипцовые завершения стен; междуэтажная тяга с рядом мелких сухариков; 21. Подземные галереи объектов по адресам: ул. Береговая, 47, литер А и ул. Береговая, 51, литер Г. Местоположение галерей, примыкающих к корпусам со стороны северных фасадов, их первоначальные габариты и конструкции.
