В проект описания предмета охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс гражданских зданий на Романовской горке: руины дома Карамышева» входит: фрагменты объемно-пространственной композиции сохранившегося первого этажа дома; формы фрагментов дома; высота сохранившихся фрагментов стен дома по наружному периметру, от уровня первоначальной дневной поверхности до верхних отметок лицевой кладки; габариты здания, определяемые существующими наружными стенами, скрытыми в земле; интерьеры: частично сохранившаяся первоначальная трехчастная планировка первого этажа в габаритах наружных и капитальных стен; пространственные характеристики интерьеров дома: высота сохранившихся фрагментов стен дома по внутреннему периметру, от уровня первоначальной дневной поверхности до верхних отметок лицевой кладки; расположение, параметры и форма входных и оконных проемов, ниш, шкафиков; материал и конструкции фундаментов и стен дома – известняковая плита на известковом растворе; перекрытия: цилиндрический свод центрального помещения; сомкнутый свод с распалубками над дверными и оконными проемами восточного помещения. Предметом охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс гражданских зданий на Романовской горке: дом предводителя дворянства», являются: объемно-пространственная композиция двухэтажного с мезонином здания в габаритах несущих и капитальных стен; композиция и архитектурное оформление фасадов: местоположение, габариты, форма оконных и дверных проемов, первоначальное встроенное крыльцо XVII в., профилированная карнизная тяга, углы с рустованными лопатками, рустованные наличники окон, расстекловка оконных заполнений; конструкции и материал фундаментов, стен, перекрытий, крыши; элементы архитектурного оформления интерьеров палат: в интерьере 1-го этажа: коробовые своды; подлинные дверные и оконные проемы с каналами для брусов; внутристенные лестницы во второй этаж; в интерьере 2-го этажа: потолочные штукатурные карнизы, падуги и тяги.
