1. Местоположение здания на левом берегу реки Великой, к востоку от перекрестка ул. М.Горького и ул. Коммунальной; 2. Объемно-планировочная структура: прямоугольное в плане, двухэтажное здание с вальмовой крышей; габариты в плане; высотные габариты; 3. Конструктивные особенности: фундамент – бутовый (материал - местная известняковая плита); материал стен – известняковая плита; цилиндрические своды с распалубками над дверным проемом и оконными проемами (в том числе заложенными) помещений первого этажа; плоское деревянное перекрытие второго этажа; местоположение и габариты оконных проемов, подлинный оконный проем первого этажа на северо-западном фасаде с наружной четвертью и кованой решеткой; местоположение и габариты дверных проемов; высотные габариты крыши.
