1. Местоположение объекта культурного наследия: расположен внутри квартала, ограниченного улицами Советской, Детской и Набережной реки Великой; 2. Планировочная структура: первоначальная планировка в габаритах капитальных стен; 3. Объемно-пространственная композиция: общие габариты двухэтажного объема с мансардой и пристенным крыльцом; 4. Композиционное и архитектурные решения фасадов: - северный фасад: угловые лопатки в части верхнего этажа поздней надстройки; месторасположение и геометрия пяти оконных проемов; наличники оконных проемов; верхняя бровка наличника, ограниченная профилем; вертикальные тяги, выполненные в виде подвесок; прямоугольное окно в башне в уровне мансарды; - западный фасад: в нижнем уровне имеется широкий проем для входа в подклет; оформление лопаткой в уровне верхнего этажа; месторасположение и геометрия трех оконных проемов; трапецевидный фронтон с двумя прямоугольными окнами мансарды и одним круглым окном; завершение стены мансарды пологим деревянным фронтоном; каменное пристенное крыльцо; имеется прямоугольное окно в башне; в уровне крыши мансарды башни имеется профилированный карниз и дополнительный невысокий ярус с полукруглыми окнами и профилированным карнизом; - южный фасад: фрагмент древней каменной стены с характерным овальным окном в уровне нижнего и верхнего этажей; месторасположение и геометрия оконных проемов; два ложных арочных окна на башне в уровне мансарды; квадратный в плане объем башни с арочными окнами, над которым возвышается круглая в плане надстройка обсерватории с шатровой крышей; рельефный карниз, состоящий из ступенчатых полуконусов, под свесом крыши надстройки обсерватории; - восточный фасад: восточный торцовый фасад решен аналогично западному в уровне верхнего этажа и мансарды; входы в подклет в нижнем этаже по поздним открытым лестницам в приямках; 5. Конструктивные особенности: - фундамент: материал, конструкция и техника кладки фундаментов (фундаменты бутовые ленточные); - стены: материал, конструкция и техника кладки капитальных стен здания (своды и стены 1-го этажа каменные; внутренние стены 2-го этажа каменные; наружные - кирпичные; торцовые стены мансарды - фахверк с кирпичными заполнениями); - перекрытия: тип, геометрия, высотные отметки перекрытия (перекрытия – деревянные); перекрытия подвала; нижний этаж перекрыт коробовым сводом с лотками и распалубками, к нему примыкает узкий «выход», перекрытый коробовым сводом; - крыша: тип, конструкция (крыша по деревянным стропилам); мансарда имеет два помещения в высокой части и несколько маленьких помещений под скатами крыши, освещающихся маленькими круглыми окнами на торцовых фасадах; высотные отметки коньков и углы уклона скатов; 6. Интерьер: местоположение первоначальных лестниц.
