1. Местоположение дома в системе Октябрьского проспекта и ул. Свердлова; 2. Объемно-пространственные параметры: длина, ширина, высота, включая подземные конструкции - фундаменты; 3. Конструктивные особенности: капитальные наружные и внутренние стены здания, сохранившиеся конструкции первоначальных перекрытий, конструкция оконных и дверных проемов; подлинное «флорентийское» окно арочного парадного входа; чердачное круглое окно – люкарна; первоначальный строительный материал здания – бутовая плита, кирпич, раствор, штукатурные слои фасадной отделки здания, металлическое кровельное покрытие; 4. Композиционное и архитектурное решение фасадов: деление фасадных плоскостей по вертикали; построение декоративного оформления фасадов на сочетании красных необлицованных кирпичных стен с расшивкой швов, белой штукатурной отделке и накладных деталей; местоположение, параметры и форма оконных и дверных проемов на фасадах здания; брандмауэрный боковой юго-восточный фасад; профилированные наличники, объединенные профилированной тягой; штукатурные наличники, сверху переходящие в арки с орнаментом внутри, штукатурные подоконные рамы с круглыми розетками; рустованные лопатки; карниз с выпуском кирпича для мотива аркады; фигурное щипцовое завершение парадного входа; 5. Интерьеры: планировка в габаритах несущих и капитальных стен; местоположение парадной и черной лестниц; 6. Детали: ажурные металлические ограждения балконов.
