1) местоположение; 2) объемно-пространственная композиция: небольшая первоначально каменная одноэтажная (ныне двухэтажная с деревянным верхним этажом) постройка, без подвала, почти квадратная в плане, с двускатной крышей; 3) планировочная структура: каменный первоначальный объем, разделенный внутри двумя капитальными стенами на три части — сени (позже переделанные в лестничную клетку с двумя входами) в северо-восточной части и два помещения в юго-западной части здания; первоначальная планировка помещений в каменной части здания; 4) композиционное и архитектурное решение фасадов: форма, габариты и расположение оконных и дверных проемов каменной части здания; 5) стены: кладка стен из известняковой плиты с включением кирпича на известково-песчаном растворе; внутренние капитальные стены из кирпича; рубленый сруб 2-го этажа из бруса; 6) перекрытия: деревянные; высотные отметки плоских перекрытий; 7) крыша: стропильная, деревянная, двускатная.
