Объёмно-планировочная композиция здания, состоящая из следующих частей: прямоугольный в плане (вытянутый по оси запад-восток и симметричный относительно неё, со слегка скруглённой западной торцовой стеной) повышенный объём зрительного зала; одноэтажная «П»-образная в плане пристройка, включавшая в себя фойе и вестибюльную группу, симметричная относительно оси запад-восток, примыкающая с юга, запада и севера к объёму зрительного зала; одноэтажная (на подвальном этаже) прямоугольная в плане (вытянутая в направлении запад-восток) пристройка, симметричная относительно оси север-юг и примыкающая к северной стене фойе; одноэтажный объем полукруглого в плане зала, симметричный относительно оси север-юг и замыкающий общую композицию здания с северной стороны; двухэтажная (на цокольном этаже) прямоугольная в плане (вытянутая в направлении север-юг, симметричная относительно оси запад-восток) пристройка, повышающаяся в центральной части до трёх этажей, включающая в себя сценическую коробку, примыкающая к основному объёму с восточной стороны; симметричная композиция фасадов каждой из частей здания; кирпично-штукатурный декор, включающий в себя следующие элементы: аттик и дорические колонны на западном фасаде; многопрофильный венчающий карниз неоклассического профиля на всех частях здания; архивольты неоклассического профиля над оконными, дверными и сквозными арочными проёмами, соединённые на фасадах горизонтальной тягой в уровне пят; штукатурные русты неглубокого профиля, оформляющие углы всех частей здания и центральную часть южного фасада двухэтажной части здания; материал фундаментов – кладка из бутового камня изверженных пород, отёсанного по лицевой грани, на цементно-песчаном растворе; местоположение, габариты и материал стен здания (полнотелая кирпичная кладка двухрядной системы перевязки на цементно-песчаном растворе); кирпичное обрамление окон цокольного этажа; тип перемычек над первоначальными оконными и дверными проёмами – кирпичные арочные полуциркульные и клинчатые; местоположение и габариты всех первоначальных оконных и дверных проёмов (в том числе «лежачих» окон в верхней части здания), а также сквозных арочных проёмов в интерьере; лестницы: местоположение, габариты, количество и пропорции ступеней, конструктивное решение (консольное защемление ступеней в кладку продольной стены), ограждения маршей и площадок; форма кровли над всеми частями здания; плановые габариты и высотные отметки каменного крыльца перед главным (западным) входом; местоположение и плановые габариты крыльца выхода из одноэтажного помещения; высеченная в штукатурке на западном фасаде (вблизи юго-западного угла) дата начала строительства здания: «ANNO 1926».
