Объемно-планировочное решение здания, отражающее этапы формирования комплекса: одноэтажные деревянные, каменные и смешанной конструкции лавки - XIX - нач. ХХ вв.; средняя двухэтажная часть под железной крышей - 1934-1938 гг.; западная двухэтажная часть 1980 г.; композиция и элементы декора: существующие дверные и оконные проемы, в том числе заложенные, их обрамления; форма крыши; существующие над одноэтажной частью печные трубы; три прямоугольных тумбы с двухскатными крышками на крыше одноэтажной части; элементы декора фасадов: карнизы; материал и конструкции: фундаменты – бутовые, ленточные; деревянные стены с обшивкой вагонкой; кирпично-валунные брандмауэрные стены; кирпичные стены; частичная отделка фасадов - штукатурка и окраска, перекрытия в виде кирпичных сводиков по металлическим балкам; сложившаяся планировка отдельных помещений лавок торговых рядов одноэтажной части в габаритах несущих и капитальных стен; ставни деревянные, обшиты жестью, ставни железные клепаные.
