Габариты и объемно-пространственная композиция одноэтажного «Г» - образного объема здания, с подвалом и мезонином; планировка в пределах капитальных стен; композиция фасадов: местоположение и габариты первоначальных оконных и дверных проемов, в том числе заложенных; горизонтальные линии фасадов в виде профилированного цоколя и профилированного карниза; композиция главного фасада, близкая к симметрично-осевой, с выделением центральной части 3-х осевым ризалитом, с «аттиком» в завершении; расположение входа; первоначальный кирпично-штукатурный декор: дата строительства здания, сложные наличники окон главного фасада, рустованные лопатки со столбиками в завершении; фасадная отделка стен штукатуркой с окраской, с выделением декоративных элементов побелкой; детали: габариты, материал исполнения - дерево, рисунок и цвет заполнения дверного проёма главного входа и оконных проёмов; ручки дверного проёма главного входа; конструкция и материал ленточных фундаментов; материал, техника и связующие кладки стен - кирпич и известняк, толщина капитальных стен; тип крыши - вальмовая над основным объемом и двускатная над мезонином.
