Объем здания до уровня венчающего карниза со скошенным (закругленным) углом, ориентированным в сторону перекрестка улиц Некрасова и К. Маркса; высота каменно-кирпичного объема до уровня венчающего карниза; габариты здания в плане; композиция и декор фасадов (рисунок, параметры, особенности местоположения): высокий каменный цоколь; пилястры «гигантского» ордера, опирающиеся на высокие стулья-пьедесталы; антаблемент с развитым профилированным венчающим карнизом; фрагменты двух оконных наличников на боковом фасаде здания; интерьер: планировка в пределах капитальных стен; местоположение и конструкция оконных проемов (величина рассветов и подоконных ниш); плоские перекрытия 1-го и 2-го этажей; перекрытия подвала: кирпичные коробовые своды с распалубками и подпружной аркой под зальным помещением 1-го этажа; параметры сводов, распалубок, подпружной арки; техника кладки; местоположение и конструкция дверных проемов подвала; стены: материал (кирпич стен 1-го и 2-го этажей и кирпич с известняковой плитой стен подвала); толщина стен в уровне каждого из этажей здания; фундамент: материал (известняк) и конструкция (ленточный); материал и характер фасадной отделки (штукатурка с последующей окраской стены и выделением элементов декора побелкой); сохранившиеся фрагменты металлических деталей запорных устройств окон и дверей подвала.
