1. Градостроительные характеристики: - местоположение в планировочной структуре центральной части города Владивостока, в границах исторической жилой застройки улиц Алеутская, Пограничная, Семеновская и Адмирала Фокина по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Семеновская, д. 10 (лит. 1, лит. 2); - градостроительные характеристики здания, выполняющего градообразующую роль в формировании объемно-пространственной и планировочной структуры центральной части г. Владивостока, представляющего собой пример рядовой исторической жилой застройки начала ХХ века; - северный объем (лит. 1) ориентирован вдоль ул. Семеновская, южный объем (лит. 2) находится во внутриквартальном пространстве. 2. Объемно-пространственная композиция и пространственно-планировочная структура здания: - объемно-пространственная композиция объекта, представляющего собой Т-образное в плане, многоэтажное здание с надстроенным мансардным этажом, состоящее из двух строительных объемов прямоугольной формы: северного (литер 1) и южного (литер 2); - первоначальная пространственно-планировочная структура здания образованная продольными и поперечными капитальными несущими стенами и перекрытиями в габаритах капитальных стен, сформированная системой помещений, объединенных тремя лестничными клетками по вертикали, коридорами и холлами по горизонтали; - конфигурация крыши с покрытием из листовой кровельной стали с фальцевыми замками, высотные отметки по конькам. 3. Конструкции и материал фундаментов, капитальных стен, отделки фасадной поверхности: - конструкции и материал ленточных бутовых фундаментов под наружные и внутренние несущие стены, выполненные из необработанного и тесанного природного камня; - конструкции и материал капитальных стен из полнотелого керамического кирпича; - форма двухскатной кровли, выполненная из листовой кровельной стали с фальцевыми замками; - материал и характер отделки фасадных поверхностей - известковая обмазка с последующей покраской. 4. Композиционное решение фасадов Главный (северный) фасад северного объема (лит. 1): -композиционное архитектурно-художественное решение фасада сформировано членением плоскости фасада здания лопатками на четыре части по горизонтали и междуэтажными поясками по вертикали. Южный фасад северного объема (лит. 1): -композиционное архитектурно-художественное решение фасада сформировано членением плоскости фасада здания прямоугольными оконными проемами, междуэтажными поясками по вертикали и завершением фасада треугольным фронтоном. Восточный фасад южного объема (лит. 2): - композиционное архитектурно-художественное решение, сформировано членением плоскости фасада междуэтажными поясками по вертикали с равномерным расположением прямоугольных оконных проемов. Западный фасад южного объема (лит. 2): -композиционное архитектурно-художественное решение сформировано членением плоскости фасада междуэтажными поясками по вертикали с равномерным расположением прямоугольных оконных проемов. Южный фасад южного объема (лит. 2): -композиционное архитектурно-художественное решение фасада сформировано членением плоскости фасада здания прямоугольными оконными проемами, междуэтажными поясками по вертикали и завершением фасада треугольным фронтоном. Архитектурно-художественное решение (деталировка) фасадов: - плоские лопатки главного (северного) фасада по ул. Семеновская, 10, литер 1, имеющие завершения, выявленные декоративными элементами в виде столбиков с накладками на ступенчатых консолях, оформленные вертикальными нишками; - междуэтажные карнизы первого второго и третьего этажей, оформленные поребриком и сухарями; - промежуточный карниз в средней части простенков мансардного этажа, оформленный поребриком и сухарями; - треугольные щипцы завершающие простенки между лопатками; - междуэтажные карнизы восточного, южного и западного фасадов южного объема здания по ул. Семеновской, лит. 2, над первым, третьим этажами и венчающий карниз над мансардным этажом, оформленные поребриком и сухарями; - профилированный карниз между вторым и третьим этажами; - местоположение, форма дверных и оконных проемов, входа во двор; - клинчатые перемычки над оконными и дверными проемами.
