Предметом охраны памятника «Здание бывшей городской управы», являются: градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании исторической застройки ул. Светланской, формирующего угол квартала на пересечении ул. Светланской с ул. Лазо, его роль в композиционно - планировочной структуре владения; объемно-пространственная композиция здания, представляет собой трехэтажное здание, надстроенное мансардным этажом, обращенное главным южным фасадом к ул. Светланской; конструкция крыши, материал, характер кровельного покрытия и высотные отметки крыши здания; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания, включая: а) оформление главного южного и равнозначного западного фасада: окна l-го этажа (за исключением среднего окна южного фасада) обрамлены прямоугольными пилястрами с композиционными лепными капителями, поддерживающими прямоугольный сандрик; над сандриком - прямоугольная лежачая накладка, профилированная по периметру; ствол пилястры декорирован вертикальной прямоугольной нишей, с профилем по периметру; над окнами 2-го этажа треугольные фронтоны с профилированным карнизом опираются на лепные кронштейны и лопатки с вертикальными профилированными нишами; окна 3-го этажа с арочной перемычкой с замковым камнем и профилированным подоконником; на втором этаже южного фасада балкон с ограждением из бетонных балясин; на лобовой стороне ограждения балясины расположены между тумбами с профилированными вертикальными нишами (по две тумбы с каждой стороны); балкон опирается на два лепных модульона и прямоугольные лопатки; карниз в уровне 3-го этажа опирается на лепные кронштейны; в простенках по углам фасадов, на всю высоту здания, расположены рустованные лопатки с зубчатым внутренним краем; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания, в том числе рисунок переплетов; материал и характер отделки фасадных поверхностей; несущие стены, их материал и конструкции; сохранившаяся историческая пространственно планировочная структура интерьеров здания; конструкция и элементы внутренних лестниц, а именно: четырехмаршевая лестница с клепаной решеткой ограждения; в зале l-го этажа восемь круглых колонн с восьмигранными базами и композиционными капителями поддерживают балки перекрытия; нижняя часть балок профилирована, по боковым граням проходит профилированный поясок с сухариками.
