- местоположение объекта, являющегося неотъемлемой частью исторической застройки ул. Московская г. Пенза; - исторические габариты здания по плану и высоте; - силуэт вдоль улицы Московская; - архитектурное решение и композиция главного фасада по улице Московская; - декоративное решение 2-го этажа главного фасада по улице Московская, создающее архитектурный и исторический облик здания: - кирпичные стены с рустованной штукатуркой по второму этажу, - первоначальные габариты оконных проемов 2-го этажа, с первоначальной расстекловкой окон, - штукатурные наличники окон 2-го этажа с сандриками, - карнизный пояс, разделяющий 1-й и 2-й этажи, - венчающий карнизный пояс; - материал кровли: металлические листы на фальцевом соединении.
