1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение относительно ул. Петропавловской и сквера Уральских добровольцев – формирование западной границы площади бывшего Черного рынка. 1.2 Основные точки восприятия вдоль ул. Петропавловской, из сквера Уральских добровольцев, с Эспланады 2. Архитектурная охрана (экстерьер): 2.1 Объемно-пространственное решение: «S»-образное в плане здание, состоящее из двух объемов – 2-этажного, ориентированного на сквер Уральских добровольцев и 3-этажного, ориентированного на ул. Петропавловскую 2.2 Материал стен: керамический полнотелый кирпич 2-й половины 19 в. 2.3 Материал фасадной поверхности: известковая штукатурка, окраска в два цвета 2.4 Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком. 2.5 Декоративная отделка фасадов в стилистике архитектурной эклектики с элементами модерна: 2.5.1 «S»-образный 2-этажный объем – кованый парапет на кирпичных столбиках, карниз с поясом дентикул, лопатки с ширинками, междуэтажный карниз, голубые изразцовые вставки в филенки парапетных столбиков и ширинок 2.5.2 3-этажный объем – филенчатый пояс (фриз) между 2-м и 3-м этажами (бывший венчающий), профилированные наличники с сандриками на окнах 2-го этажа, подоконные филенки, рамочные наличники лучковых окон 1-го этажа 2.6 Расположение, количество, габариты, расстекловка оконных проёмов, материал заполнения - дерево. С учетом реставрации 2.7 Расположение, количество, габариты дверных проёмов, материал заполнения – дерево. С учетом реставрации 3. Архитектурная охрана (интерьер): 3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен. 3.2 Арочные проемы в помещениях 1-го этажа.
