1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение относительно ул. Петропавловской и ул. Осинской – угловое решение, фиксация квартальной сетки 1.2 Основные точки восприятия с ул. Петропавловская, ул. Осинская, с Эспланады 2. Архитектурная охрана (экстерьер): 2.1 Объемно-пространственное решение: «Г»-образное в плане со скошенным внешним углом 2-этажное здание с подвалом и мансардой 2.2 Материал стен: керамический полнотелый кирпич начала 20 в. 2.3 Материал фасадной поверхности: известковая штукатурка, окраска 2.4 Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с парапетом и организованным водостоком 2.5 Декоративная отделка фасадов в стилистике модерна начала 20 в.: 2.5.1 - фигурный аттик с полуциркульным окном мансарды над внешним углом; рельефные кадуцеи на лопатках аттика; профилированный карниз; фриз с лепным рельефом в стилистике модерна (растительный декор) 2.5.2 - металлический кованый парапет, стилизованный под меандр, опирающийся на протяженные кирпичные столбики-аттики, декорированные рельефом растительного орнамента 2.5.3 - окна 2-го этажа с мелкоячеистой расстекловкой; подоконные ниши с рельефным лепным декором; рустовка штукатурки стен; кованые кронштейны для подвески светильников 2.5.4 - аттик в западной части южного фасада с растительным лепным декором 2.5.5 - прямоугольное возвышение в северной части здания (мезонин), выделенное на восточном фасаде в виде аттика с окном, обрамленным коробовой аркой наличника, поддерживаемой лопатками; филенки в фальшокнах 2-го этажа 2.5.6 - портал входа в скошенном углу, обрамленный лепным наличником 2.5.7 - валики в виде базы при переходе стен в цоколь 2.6 Расположение, количество, габариты, расстекловка оконных проёмов. С учетом реставрации 2.7 Расположение, количество, габариты дверных проёмов, в т.ч. не используемых. 2.8 Кирпичные ворота с калитками в северной части участка 3. Архитектурная охрана (интерьер): 3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, лестниц, габариты и конфигурация проёмов. 3.2 Кессонированные перекрытия 1-го этажа с штукатурной профилированной отделкой кессонов 3.3 Ребристые перекрытия 2-го этажа с штукатурной профилированной отделкой ребер 3.4 Профилированные карнизы в мансарде 3.5 Парадная лестница – сборная по металлическим косоурам, металлическое декоративное ограждение с деревянными перилами 4. Мемориальная охрана 4.1 Подлинный объект материальной культуры, связанный с развитием архитектуры и строительного искусства.
