1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение относительно ул. Советской и ул. Куйбышева. Фиксация угла квартала, формирование площади бывшего Черного рынка. 1.2 Основные точки восприятия вдоль ул. Советской и Куйбышева. 2. Архитектурная охрана (экстерьер): 2.1 Объемно-пространственное решение: Двухэтажное прямоугольное в плане кирпичное здание с продольными и поперечными несущими стенами, с подвалом, под скатной кровлей 2.2 Материал стен: керамический полнотелый кирпич конца 19 в. 2.3 Материал фасадной поверхности: лицевая кладка, окраска по кирпичу. 2.4 Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком. 2.5 Декоративная отделка в «кирпичном» стиле: 2.5.1 – Венчающий трехярусный карниз с зубчиками, двумя рядами поребрика, дентикулами 2.5.2 – Междуэтажный карниз с сухариками. 2.5.3 – Рустованные пилястры. 2.5.4 – Дверные проёмы 1 этажа с лучковым завершением в обрамлении кирпичных рамочных наличников. 2.5.5 – Парные оконные проёмы 2 этажа с лучковым завершением с наличниками, выполненными обратным рельефом. 2.5.6 – Треугольные разрывные фронтоны на восточном и западном фасадах с центральным ступенчатым ризалитом с арочными слуховыми окнами и треугольными филенками в тимпане. 2.5.7 – Прямоугольные нишки на восточном и западном фасадах с диагональным декором и обозначением корпуса «№2». 2.6 Расположение, количество, габариты, расстекловка оконных проёмов. 2.7 Расположение, количество, габариты дверных проёмов (с учетом раскрытия) 3. Архитектурная охрана (интерьер): 3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, проёмов, лестниц. 3.2 Перекрытия подвала – кирпичные цилиндрические своды с распалубками. 3.3 – Широкие проёмы с лучковым завершением в поперченных капитальных стенах между помещениями на 1 и 2 этажах. 4. Мемориальная охрана 4.1 Здание связано с формированием площади бывшего Черного рынка.
