Расположение относительно улицы Ситникова 1.2 Основные точки восприятия вдоль улицы Ситникова, с территории усадьбы 1.3 Территории объекта культурного наследия в границах усадьбы: земельный участок ограничен внешними фасадами входящих в него строений – по ул. Советская, Ситникова, юго-западной стене флигеля и юго-восточной стене складов-конюшен: 1 – 2 (вдоль ул. Ситникова) = 65,87 м, 2 – 3 = 42,26 м, 3 – 4 = 65,43 м, 4 – 1 (вдоль ул. Советская) = 43,68 м. 1.4. Композиция в составе усадебного комплекса - расположены в южной части усадьбы (поз. 54.3 на схеме в п. 1.3) 2.Архитектурная охрана (экстерьер) 2.1 Объемно-пространственное решение – состоящее из перпендикулярных одно- и двухэтажных объемов здание с внутренним проездом и хозяйственным двором 2.2 Материал стен и фасадной поверхности – керамический полнотелый кирпич 2.3 Характер архитектурного декора восточного фасада в стилистике архитектурной эклектики: 2.3.1 - портал с арочным проездом и аттиком 2.3.2 - высокие арочные окна с кирпичными наличниками 2.3.3 - кирпичные пилястры 2.4 Расположение, количество, габариты, конфигурация, расстекловка арочных оконных проемов, материал рам - дерево 2.5 Расположение, количество, габариты, конфигурация дверных проемов. 4. Мемориальная охрана: 4.1 Подлинный объект материальной культуры, свидетельствующий о развитии архитектуры и строительного искусства в регионе
