1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение на пересечении ул. Петропавловской, ул. Куйбышева, Тополевого пер. 1.2 Основные точки восприятия вдоль улиц Куйбышева, Петропавловской, от зданий администрации и Законодательного собрания, с остановки общественного транспорта 1.3 Нахождение в составе ансамбля Черного рынка 2. Архитектурная охрана (экстерьер) 2.1 Объемно-пространственное решение прямоугольное в плане вытянутое со срезанными углами 2-этажное здание под двускатной крышей с металлической фальцевой кровлей 2.2 Материал капитальных стен – керамический полнотелый кирпич начала 20 в. 2.3 Основание на лиственничных плотах 2.4 Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком 2.5 Декоративная отделка фасадов в стилистике архитектурной эклектики торговых зданий: 2.5.1 - кирпичный парапет (с учетом воссоздания) 2.5.2 - венчающий карниз на кронштейнах с рядом дентикул по фризу 2.5.3 - междуэтажный карниз с дентикулами; - синие поливные керамические вставки в нишки парапета, подоконные ромбовидные нишки 2.5.4 - лепные кронштейны под сандриками оконных и дверных наличников 2.5.5 - штукатурный валик-гусек на цоколе 2.5.6 Восточный и западный торцовые фасады: - фронтоны со слуховыми окнами и рельефной решеткой в тимпане; - аттики над скошенными углами; - витринные окна 1-го и 2-го этажей в обрамлении профилированными наличниками; - рустованные лопатки 2.5.7 Южный и северный протяженные фасады: - ризалит по оси южного фасада, увенчанный аттиком с оконным проемом; - тройные проемы в ризалите – дверной в уровне 1-го этажа, оконные в уровне 2-го этажа – обрамленные штукатурными наличниками с глазурованными вставками 2.6 Расположение, количество, габариты дверных проемов, в т.ч. не используемых 2.7 Расположение, габариты и расстекловка оконных проемов в стилистике рационального модерна начала 20 в. Материал оконных рам - дерево 3. Архитектурная охрана (интерьеры) 3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, столбов, арочных проемов, лестниц (с учетом воссоздания) 3.2 Ребристые чердачные перекрытия 3.3 Главная лестница с ограждением металлическими фигурными балясинами 4. Мемориальная охрана 4.1 Подлинный объект материальной культуры, свидетельствующий о социально-экономическом развитии региона, развитии архитектуры и строительного искусства 4.2 На западном фасаде установлены мемориальные доски, связанные с событиями, происходившими на площади Окулова (Черного рынка) в годы Великой Отечественной войны
