1.1 Расположение в центре г. Оханска на пересечении ул. Ленина и Первомайская, фиксация квартальной сетки
1.2 Бассейн визуального восприятия в границах линий застройки ул. Первомайская от северо-восточного фасада дома № 28 до ул. Кирова, в границах линий застройки ул. Ленина от западного фасада дома по ул. Первомайская, 28 до ул. Пролетарской
1.3 Состав ансамбля:
1. Дом жилой
2. Склад
3. Лавка торговая купца П.Т. Винокурова
1.4 Кирпичная ограда с калиткой вдоль юго-западной границы участка (с учетом воссоздания) Дом жилой
2. Архитектурные особенности (экстерьер):
2.1 Объемно-пространственное решение – 2-этажное здание с подвалом, в плане прямоугольное с примыкающей к северо-западному фасаду 2-этажной пристройкой входной группы, крыша скатная, вальмовая.
2.2 Характер декоративной отделки фасадов стилистике архитектурной эклектики:
2.2.1 - ступенчатый карниз на кронштейнах с филенчатым фризом;
2.2.2 - обрамление лучковых окон 2-го этажа - профилированные наличники с лучковым завершением и замковым камнем, над окнами бровки; 2.2.3 - междуэтажный пояс с филенками под окнами;
2.2.4 - лучковые окна 1-го этажа в обрамлении профилированных наличников на кронштейнах, с лучковым завершением и веерным замковым камнем;
2.2.5 - арочное окно с гирькой над входом на северо-западном фасаде в обрамлении кирпичного наличника с килем в вершине; протяженная филенка с поребриком под окном;
2.2.6 - филенчатые лопатки по углам здания; рустованные лопатки по флангам пристройки главного входа;
2.2.7 - аттик на северо-восточном фасаде с циркульным слуховым окном (требуется реставрация).
2.3 Расположение, габариты, историческая расстекловка оконных проемов. Оконные заполнения – двойные створные с верхней глухой фрамугой, материал переплетов – дерево.
2.4 Расположение, габариты дверных проемов, в т.ч. не используемых.
3. Архитектурные особенности (интерьер)
3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, лестниц, габариты и конфигурация проемов.
3.2 Тянутые профилированные карнизы.
3.3 Стенной шкаф в помещении 6 первого этажа (в бывшем оконном проеме).
4. Конструктивные особенности
4.1 Материал стен – полнотелый керамический кирпич.
4.2 Материал фасадной поверхности – лицевая кладка с расшивкой швов под валик, окраска по кирпичу.
4.3 Кровля металлическая фальцевая с организованным настенным водостоком. Цвет кровли и водосточных труб – сурик.
4.4 Перекрытия над подвалом – кирпичные цилиндрические своды с распалубками над проемами Склад
5. Архитектурные особенности (экстерьер)
5.1 Объемно-пространственное решение - одноэтажное, Г-образное в плане здание, состоящее из торговых помещений вдоль ул. Ленина и складских помещений в дворовой части. Крыша скатная.
5.2 Декоративная отделка фасадов в стилистике архитектурной эклектики:
5.2.1 - аттик-фронтон с двумя слуховыми арочными окнами, обрамленными полуналичником, венчающий ступенчатый карниз с сухариками, аркатурным фризом;
5.2.2 - лопатки с ширинками, фланкирующие фасад и разделяющие торговые секции;
5.2.3 - пилястры в обрамлении входа в центральную секцию;
5.2.4 - окна и двери в обрамлении фигурных кирпичных наличников с лучковым завершением, под окнами ширинки, рустованные простенки;
5.2.5 - металлические ставни на дверях северо-восточного и юго-западного фасадов.
5.3 Расположение, габариты, историческая расстекловка оконных проемов. Оконные заполнения двойные, переплеты деревянные.
5.4 Расположение, количество, габариты дверных проемов.
6. Архитектурные особенности (интерьер)
6.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, проемов, их габариты и конфигурация.
6.2 Профилированные штукатурные карнизы в торговых помещениях.
7. Конструктивные особенности
7.1 Материал стен – полнотелый керамический кирпич конца 19 в.
7.2 Материал фасадной поверхности – лицевая кладка с расшивкой швов, окраска по кирпичу.
7.3 Кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком. Цвет кровли и водосточных труб – сурик.
7.4 Складчатые перекрытия по металлическим балкам в складских помещениях. Лавка торговая купца П.Т. Винокурова
8. Архитектурные особенности (экстерьер)
8.1 Объемно-пространственное решение – 1-этажное здание, в плане прямоугольное, крыша скатная, металлическая фальцевая. Состоит из двух объемов – торгового и складского.
8.2 Декоративная отделка фасадов в т.н. «кирпичном» стиле:
8.2.1 - фигурный аттик над северным фасадом с фальшокном с гирькой в тимпане, филенками по флангам, имитацией меандра;
8.2.2 - венчающий карниз с поребриком, аркатурный фриз;
8.2.3 - лопатки по флангам северного фасада с рельефными элементами;
8.2.4 - кирпичные наличники окон и дверей с «ушками» и имитацией замкового камня.
8.3 Расположение, количество, габариты, историческая расстекловка оконных проемов. Оконные заполнения двойные, рамы деревянные (с учетом реставрации)
8.4 Расположение, количество, габариты дверных проемов, в т.ч. не используемых.
9. Архитектурные особенности (интерьер)
9.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, колонн, проемов, их габариты и конфигурация.
10. Конструктивные особенности
10.1 Материал стен – полнотелый керамический кирпич конца 19 в.
10.2 Материал фасадной поверхности – лицевая кладка с расшивкой швов, окраска по кирпичу.
11. Мемориальные особенности
11.1 Подлинный объект материальной культуры, отражающий развитие экономики в крае в конце 19 в. и уровень архитектурно-строительного искусства.
