1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение в рядовой квартальной застройке в соответствии с Высочайше конфирмованным планом 1823 г. 1.2 Архитектурный ансамбль, состоящий из двух зданий – «Гостиница» и «Ресторан» 1.2 Бассейн визуального восприятия в границах: красная линия нечетной стороны ул. Куйбышева от нечетной стороны ул. Ленина до оси ул. Луначарского, красная линия четной стороны ул. Куйбышева от оси ул. Луначарского до красной линии нечетной стороны ул. Екатерининская, красная линия нечетной стороны ул. Екатерининская до условной линии, продолжающей восточный фасад дома № 79, южный и западный фасады дома по ул. Екатерининской, 98 и условная линия, продолжающая западный фасад указанного дома, южный, западный северный фасады здания по ул. Куйбышева, 16, условная линия, продолжающая восточный фасад указанного здания, линия застройки нечетной стороны ул. Ленина. Ресторан 2. Архитектурная охрана (экстерьер) 2.1 Объемно-пространственное решение: 1-этажное прямоугольное в плане здание с учетом всех разрешенных изменений 2.2 Материал стен: полнотелый керамический кирпич. 2.3 Материал фасадной поверхности – штукатурка с окраской 2.4 Скатная кровля с организованным водостоком 2.5 Декоративная отделка фасадов в стилистике архитектурной эклектики с использованием элементов «модерна»: 2.5.1 - фигурные аттики над восточным фасадом с арочным слуховым окном в центре 2.5.2 - венчающий ступенчатый карниз на городчатом фризе 2.5.3 - лопатки с псевдорусскими капителями 2.5.4 - профилированные полуналичники окон с сухариками в нижней части, подоконный валик 2.6 Расположение, количество и габариты оконных проемов. Расстекловка требует воссоздания в соответствии с проектом реставрации 2.7 Расположение, количество и габариты дверных проемов (в т.ч. не используемых) 3. Архитектурная охрана (интерьер) 3.1 Планировочное решение: расположение капитальных стен, столбов, габариты и конфигурация проемов 4. Мемориальная охраны 4.1 Подлинный элемент материальной культуры, свидетельствующий о социально-экономическом развитии региона, развитии архитектуры и строительного искусства Гостиница 5. Архитектурная охрана (экстерьер): 5.1 Объемно-пространственное решение: «Г»-образное в плане 2-этажное с подвалом, антресолью и мансардой кирпичное здание 5.2 Материал стен: керамический полнотелый кирпич начала 20 в. 5.3 Материал фасадной поверхности: известковая штукатурка, окраска 5.4 Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком. 5.5 Декоративная отделка фасадов с использованием приемов архитектурной эклектики конца 19-начала 20 вв.: 5.5.1 – фигурный аттик с циркульным слуховым окном над восточным фасадом; венчающий профилированный карниз, филенчатый фриз 5.5.2 – рустовка стен 2-го этажа, штукатурные наличники окон с сандриками на кронштейнах, подоконные филенки 5.5.3 – междуэтажный филенчатый пояс 5.5.4 - портал главного входа, декорированный штукатуркой в стиле «модерн»; навес на цепях; деревянные двери с остекленной фрамугой в стиле «модерн» (с учетом реставрации) 5.5.5 - витринные окна 1-го этажа 5.6 Расположение, количество, габариты, расстекловка оконных проёмов 5.7 Расположение, количество, габариты дверных проёмов. 3. Архитектурная охрана (интерьер): 6.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, лестниц, габариты и расположение проёмов. 6.2 Профилированные потолочные карнизы 6.3 Парадная лестница: 6.3.1 - входные двери деревянные остекленные в орнаментике «модерна» 6.3.2 - каменные ступени по металлическим косоурам, металлическое кованое ограждение в орнаментике «модерна» 6.3.3 - кованое ограждение площадки 6.3.4 - штукатурные панели и филенки на стенах 6.3.5 - штукатурные наличники и розетка на потолочном плафоне 7. Мемориальная охрана 7.1 Подлинный объект материальной культуры, свидетельствующий о развитии строительного искусства в крае 7.2 Здание связано с развитием коммунального хозяйства в Пермском крае – здесь помещалась частная гостиница
