1. Градостроительная охрана: 1.1 Расположение относительно улицы К. Маркса - по красной линии застройки, фиксация квартальной сетки, формирование фронта застройки набережной р. Сылва 1.2 Основные точки восприятия вдоль улиц К. Маркса, Матросской, с правого берега р. Сылвы 1.4 Территория объекта культурного наследия: от точки и Матросская) вдоль ул. Матросская до точки 2 = 48,01 м, далее на северо-запад 2- 3 = 56,77 м, далее на северо-восток 3- 4 = 64,38, далее на восток 4-5 =12,87м, далее на юго-восток вдоль ул. К. Маркса 5-6=22,7м, 6-7= 18,38 м, 7-8=23,41 м, 8-9=7,85м,9-1=30,75 м, 2.Архитектурная охрана (экстерьер): 2.1 Объемно-пространственное решение - «П»-образное в плане 1- этажное здание с полуподвалом, мезонином, с зимним садом (с учетом воссоздания) под скатной крышей с фальцевой кровлей с организованным водостоком 2.2 Материал стен - керамический полнотелый кирпич 19 в. 2.3 Материал фасадной поверхности - известковая штукатурка с окраской в два цвета 2.4 Характер архитектурного декора в стилистике архитектурной эклектики жилых особняков 19 в.: 2.4.1 Мезонин над центром здания: 2.4.1.1 - аттик сложной формы с вазонами, тимпан с картушем, филенчатым поясом, пилястрами ионического ордера, кирпичные парапетные столбики 2.4.1.2 - венчающий профилированный карниз 2.4.1.3 - семь арочных оконных проемов (в т.ч. 4 спаренных) в обрамлении профилированных наличников, в простенках филенчатые пилястры с капителями ионического ордера 2.4.2 Фланговые ризалиты восточного и западного фасадов: 2.4.2.1 - ризалиты восточного фасада: парапетные столбики с металлической решеткой, три арочных оконных проема в обрамлении штукатурных наличников с замком, ниши под окнами, пилястры, междуэтажный карниз 2.4.2.2 - ризалиты западного фасада: венчающий карниз, два арочных оконных проема, междуэтажный карниз 2.4.3 Портик парадного входа в центре восточного фасада на 4 столбах, на портике расположена терраса с металлическим ограждением 2.4.4 Оконные проемы и спаренные оконные проемы в обрамлении штукатурных профилированных наличников с замком и без замка, пилястры тосканского ордера в простенках между оконными проемами, ниши под окнами 2.4.5 Междуэтажный профилированный карниз между 1 и цокольным этажами 2.5 Расположение, количество, габариты, конфигурация, расстекловка оконных проемов (в т.ч. не используемых), материал рам - дерево 2.6 Расположение, количество, габариты, конфигурация дверных проемов (в т.ч. не используемых) 3. Архитектурная охрана (интерьер): 3.1 Планировочное решение-расположение капитальных стен, лестниц, габариты и конфигурации проемов 3.2 Сводчатые перекрытия подвала 3.3 Арочные проемы в пом. 83 (фойе, 1 этаж) 3.4 Арочные проемы в коридоре 1 этажа (пом. 71, 71а 72, 73) 3.5 Двухмаршевая лестница с каменными ступенями, кованым ограждением, деревянными перилами 3.6 Филенчатые двустворчатые двери с фрамугой и без фрамуги 3.7 Профилированные потолочные карнизы 4. Мемориальная охрана 4.1 Подлинный объект материальной культуры, свидетельствующий о развитии архитектуры и строительного искусства в регионе.
