1. Градостроительная охрана. 1.1 Расположение относительно улиц Ситникова и Октябрьской — угловая композиция, фиксация квартальной сетки. 1.2 Основные точки восприятия вдоль улиц Ситникова и Октябрьской. 1.3 Территория объекта культурного наследия: земельный участок в границах поворотных точек: от точки 1 (юго-восточный угол здания) вдоль ул. Октябрьская на юго-запад 30,83 м, далее на северо-запад 2 - 3 = 34,86 м, далее на северо-восток до ул. Ситникова 3 - 4 = 28,26 м, далее на юго-восток вдоль ул. Ситникова 4 - 1 = 34,27 м. 2.Архитертурная охрана (экстерьер) 2.1 Объемно-пространственное решение - «Г»-образное в плане 2-этажное здание под скатной крышей с фальцевой кровлей. 2. 2. Материал стен - керамический полнотелый кирпич 19 в. 2.3 Материал фасадной поверхности - лицевая кладка с окраской.2.4 Характер декоративной отделки в стилистике провинциального классицизма: 2.4.1 венчающий профилированный карниз. 2.4.2 - окна 2-го этажа в обрамлении штукатурных. профилированных наличников, с филенчатым поясом под ними 2.4.3 - междуэтажный профилированный карниз. 2.4.4 - кирпичные клинчатые перемычки над оконными и дверными проемами. 2.5 Расположение, количество, габариты, конфигурация, расстекловка оконных проемов (в т.ч. не используемых), материал рам - дерево. 2.6 Расположение, количество, габариты, конфигурация дверных проемов (в т.ч. не используемых). 3. Архитектурная охрана (интерьер) 3.1 Планировочное решение - расположение капитальных стен, габариты и конфигурация проемов, лестниц. 3.2 Профилированные карнизы. 3.3 Двухмаршевая лестница с деревянными ступенями.
