Особняк: 1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение относительно улицы Успенской – постановка по красной линии, фиксация квартальной сетки 1.2 Расположение в составе усадьбы – в северо-западном углу 1.3 Основные точки восприятия вдоль улицы Успенской 1.4 Состав усадебного комплекса: особняк, магазин, ворота 1.5 Территория объекта культурного наследия в составе усадебного комплекса - прямоугольный участок 77х36,5 м в границах: южная граница – южный фасад магазина; западная граница – ул. Успенская; северная граница – 7 м к северу от северного фасада особняка; восточная граница – 77 м к западу от ул. Успенская (в состав территории включен усадебный огород) 2. Архитектурная охрана (экстерьер) 2.1 Объемно-пространственное решение – 2-этажное с подвалом, прямоугольное в плане здание. Крыша скатная стропильная. Кровля – металлическая с двойным фальцем. Водосток организованный 2.2 Материал стен – керамический полнотелый кирпич 2.3 Материал фасадной поверхности – лицевая кадка с расшивкой, окраска по кирпичу 2.4 Декоративная отделка в т.н. «кирпичном» стиле с элементами архитектурной эклектики: 2.4.1 - фланкирующие фигурные аттики с вазонами (с учетом реставрации) на западном фасаде; профилированный венчающий карниз на каменных плитах и кронштейнах, филенчатый фриз 2.4.2 - ушастые наличники окон 2-го этажа с сандриками на кронштейнах; подоконные филенки, обрамленные кронштейнами; каннелированные лопатки с полурозеткой в верхней части 2.4.3 - лучковые окна 1-го этажа с рамочными наличниками; филенчатые лопатки в простенках; междуэтажный и подоконный пояски на сухариках 2.4.4 - балкон на восточном фасаде (с учетом реставрации) 2.4.5 - вход в здание на западном фасаде под металлическим кованым навесом на кронштейнах 2.5 Количество, габариты, расстекловка оконных проемов. Материал оконных рам – дерево. См. пп. 2.4.3, 2.4.4 2.6 Количество, габариты дверных проемов 2.7 Кирпичные ворота с калитками 3. Архитектурная охрана (интерьер) 3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, лестниц, габариты и конфигурация проемов 3.2 Профилированные потолочные карнизы в помещениях 1-го этажа 3.3 Потолочные розетки в помещениях 1-го и 2-го этажей 3.4 Профилированные потолочные карнизы в помещениях 2-го этажа 3.5 Угловые кафельные печи в помещениях 2-го этажа 3.6 Филенчатые двери 1-го этажа 3.7 Филенчатые двери 2-го этажа 4. Мемориальная охрана 4.1 Подлинный объект материальной культуры, связанный с социально-экономическим развитием края в начале 20 в 4.2 Образец архитектурной эклектики начала 20 в., составная часть усадебного комплекса Магазин: 1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение относительно улицы Успенской – постановка по красной линии, фиксация квартальной сетки 1.2 Расположение в составе усадьбы – в юго-западном углу 1.3 Основные точки восприятия вдоль улицы Успенской 1.4 Состав усадебного комплекса: особняк, магазин, ворота 1.5 Территория объекта культурного наследия в составе усадебного комплекса - прямоугольный участок 77х36,5 м в границах: южная граница – южный фасад магазина; западная граница – ул. Успенская; северная граница – 7 м к северу от северного фасада особняка; восточная граница – 77 м к западу от ул. Успенская (в состав территории включен усадебный огород) 2. Архитектурная охрана (экстерьер) 2.1 Объемно-пространственное решение – 1-этажное, прямоугольное в плане здание. Крыша скатная стропильная. Кровля – металлическая с двойным фальцем. 2.2 Материал стен – керамический полнотелый кирпич 2.3 Материал фасадной поверхности – лицевая кадка с расшивкой, окраска по кирпичу 2.4 Декоративная отделка в т.н. «кирпичном» стиле с элементами архитектурной эклектики: 2.4.1 - фронтон на западном фасаде с фигурным центром в виде киота; сухарики по карнизу 2.4.2 - ступенчатый карниз; парапетные столбики по флангам фронтона 2.4.3 - лучковые окна 1-го этажа с рамочными наличниками и металлическими ставнями; филенчатые лопатки; филенчатый фриз с сухариками; подоконные сухарики 2.4.4 - кованый навес на кронштейнах и металлические ставни входа в торговое помещение 2.5 Количество, габариты, расстекловка оконных проемов. Материал оконных рам – дерево. С учетом реставрации 2.6 Количество, габариты дверных проемов 3. Архитектурная охрана (интерьер) 3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, лестниц, габариты и конфигурация проемов 4. Мемориальная охрана 4.1 Подлинный объект материальной культуры, связанный с социально-экономическим развитием края в начале 20 в 4.2 Образец архитектурной эклектики начала 20 в., составная часть усадебного комплекса 4.3 На восточном фасаде установлена охранно-информационная доска
