1. Градостроительная охрана 1.1 Местоположение на высоком обрывистом правом берегу р. Кама в дачном поселке «Нижняя Курья» на участке с сохранившимися фрагментами соснового бора. Окружающая застройка на территории кадастрового квартала № 59:01:1713267 малоэтажная (до 2 этажей) санаторного типа с значительными разрывами и организованными рекреационными пространствами. 1.2 Бассейн видимости – от восточной до западной границ земельного участка с кадастровым № 59:01:1713267:5, от проезжей части ул. Кировоградская до верхней кромки берега р. Камы. 2.Архитектурная охрана (экстерьер) 2.1 Объемно-пространственное решение – 2-этажное деревянное здание с верандой на южном фасаде, четырьмя эркерами по углам, покрытым шатрами 2.2 Материал стен – дерево 2.3 Материал фасадной поверхности – обшивка профилированной доской 2.4 Резные наличники окон 2.5 Эркеры под шатровой кровлей 2.6 Эркеры-балконы под шатровой кровлей 2.7 Веранда в уровне двух этажей на южном фасаде с деревянными резными колоннами, подзором 2.8 Резной карниз с подзором 2.9 Резное ограждение веранды, балконов 2.10 Расположение, количество, габариты, расстекловка оконных проемов, материал оконных рам – дерево. 2.11 Количество, расположение дверных проемов 3.Архитектурная охрана (интерьер) 3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, проемов, лестниц
