1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение относительно ул. Юргановской - с постановкой по красной линии, фиксация квартальной сетки 1.2 Основные точки восприятия: - вдоль ул. Ленина (от пересечения с ул. Яборова до пересечения с ул. Энгельса); - фронтальное восприятие объекта 1.3 Территория объекта культурного наследия в составе усадьбы: южная граница - южный фасад памятника; восточная граница - ул. Юргановская; западная граница - линия, параллельная ул. Юргановская, отстоящая от последней на 75 м к западу; северная граница - южный фасад дома № 42 2. Архитектурная охрана (экстерьер) 2.1 Объёмно-пространственное решение: 1-этажное прямоугольное кирпичное здание 2.2 Материал стен: полнотелый керамический кирпич 19 в. 2.3 Материал фасадной поверхности: лицевая кладка с расшивкой 2.4 Фундаменты из бутового камня на известковом растворе 2.5 Скатная металлическая фальцевая кровля 2.6 Декоративная отделка восточного фасада в т.н. «кирпичном» стиле: 2.6.1 - парапет со ступенчатым карнизом и фризом, декорированным аркатурой с ложными гирьками 2.6.2 - филенчатые лопатки и подоконный пояс, рамочные кирпичные наличники окон с «ушками» 2.6.3 - металлические ставни на дверных и оконных проемах 2.6.4 - распашное крыльцо с каменными ступенями и металлическим ограждением (с учётом реставрации согласно пректу) 2.7 Расположение, количество и габариты проемов; кирпичные клинчатые перемычки проёмов 2.8 Оконные заполнения - деревянные рамы, в соответствии с научно-проектной документацией 3. Архитектурная охрана (интерьер) 3.1 Планировочное решение - коридорное: расположение капитальных стен, лестниц, расположение и габариты проёмов 3.2 Перекрытия подвала - кирпичные сводики по металлическим балкам 4. Мемориальная охрана 4.1 Подлинный объект материальной культуры, свидетельствующий о социально-экономическом развитии региона 4.2 На восточном фасаде установлена охранно-информационная доска
