1. Градостроительные особенности 1.1 Расположение на линии застройки улицы Ленина при ее повороте на север, фиксация непрямоугольной конфигурации квартала 76, формирование историко- градостроительной среды территории достопримечательного места «Поселок Егошихинского медеплавильного завода». 1.2 Бассейн визуального восприятия ограничен верхней террасой левого берега р. Егошиха, линией застройки ул. Суксунская, линией застройки ул. Пермская, северо-восточными границами земельных участков с кадастровыми №№ 59:01:4410084:6, 59:01:4410084:16, северным фасадом здания по ул. Ленина, д. 3 2. Архитектурные особенности (экстерьер): 2.1 Объемно-пространственное решение - 2- х этажное здание, в плане прямоугольное, с пристройкой-ретирадой в центре западного (дворового) фасада. 2.2 Характер декоративной отделки фасадов в стилистике архитектурной эклектики: 2.2.1 - венчающий карниз на городчатых кронштейнах; 2.2.2 - фланкирующий филенчатые лопатки (восточный фасад); 2.2.3 - рамочные наличники окон с замковым камнем (восточный фасад), подоконные ниши; 2.2.4 -междуэтажный карниз; 2.2.5 -широкий центральный вход, фланкированный вертикальными лопатками, кованый козырек над входом (восточный фасад). 2.3 Расположение, количество, габариты, рисунок переплетов оконных проемов. Материал рам - дерево. 2.4 Расположение, количество, габариты дверных проемов. Дверные заполнения в соответствии с проектом реставрации. 3. Архитектурные особенности (интерьер): 3.1 Планировочное решение - расположение капитальных стен, проемов, лестниц, их габариты и конфигурация. 3.2 Парадная лестница на 2-й этаж. 4. Конструктивные особенности: 4.1 Материал стен - полнотелый керамический кирпич конца 19 в. 4.2 Материал фасадной поверхности - кирпичная кладка с расшивкой швов, окраска по кирпичу. 4.3 Крыша скатная вальмовая без изломов, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком и водосточными трубами. Цвет кровли - сурик. 5. Мемориальные особенности 5.1 Подлинный объект материальной культуры, свидетельствующий о развитии строительного искусства
