1. Градостроительная охрана: 1.1 Расположение относительно улицы Успенской - постановка по красной линии, фиксация квартальной сетки; 1.2 Основные точки восприятия вдоль улицы Успенской; 1.3 Территория объекта культурного наследия прямоугольный участок в границах: южная граница - 9,54 м к югу от южного фасада; западная граница - 18,4 м к западу от ризалита западного фасада; северная граница - северный фасад памятника; восточная граница - ул. Успенская. 2. Архитектурная охрана (экстерьер): 2.1 Объемно-пространственное решение - 2-этажное с подвалом, прямоугольное в плане здание с фланговыми ризалитами на восточном и центральным ризалитом на западном фасадах. Крыша скатная стропильная. Кровля металлическая с двойным фальцем. Водосток организованный; 2.2 Материал стен - керамический полнотелый кирпич; 2.3 Материал фасадной поверхности - лицевая кадка с расшивкой; 2.4 Декоративная отделка в т.н. «кирпичном» стиле с элементами архитектурной эклектики: 2.4.1 - ступенчатый венчающий карниз на сухариках; обратный городок в верхней части лопаток, 2.4.2 - лучковые окна с замком и подоконными сухариками, рустованные лопатки 1-го этажа с поребриком в верхней части, 2.4.3 - фронтон над центральным ризалитом западного фасада. 2.5 Количество, габариты, расстекловка оконных проемов. Материал оконных рам - дерево; 2.6 Количество, габариты дверных проемов, в т.ч. не используемых. 3. Архитектурная охрана (интерьер): 3.1 Планировочное решение - расположение капитальных стен, лестниц, габариты и конфигурация проемов; 3.2 Монолитное железобетонное перекрытие подвала; 3.3 Профилированные потолочные карнизы 2-го этажа. 4. Мемориальная охрана: 4.1 Подлинный объект материальной культуры, связанный с социально-экономическим развитием края в начале 20 в.; 4.2 Образец архитектурной эклектики начала 20 в.; 4.3 На восточном фасаде установлена охранно-информационная доска.
