1. Градостроительная охрана 1.2. Расположение относительно улицы Успенский - постановка по красной линии, фиксация квартальной сетки. 1.2. Основные точки восприятия вдоль улицы Успенской. 1.3.Состав объекта - дом, ворота. 1.4.Территория объекта культурного наследия -прямоугольный участок в границах: южная граница - южны фасад дома № 72; западная граница - 77 м к западу от ул. Успенской; северная граница - 3,68 м к северу от северного фасада памятника; восточная граница - ул. Успенская. 2.Архитектурная охрана (экстерьер). 2.1.Объемно-пространственное решение - 2-этажное, сложное в плане здание, состоящее из двух корпусов - параллельного улице и перпендикулярного ей, с полукруглым ризалитом на западном фасаде. Крыша скатная стропильная. Кровля - металлическая с двойным фальцем. Водосток организованный. 2.2.Материал стен - керамический полнотелый кирпич. 2.3.Материал фасадной поверхности расшивкой. 2.4.Декоративная отделка в т.н. «кирпичном» стиле с элементами рационального модерна: 2.4.2.- фигурные аттики по центру и флангам восточного фасада; илированный венчающий карниз филенчатым фризом; филенчатые лопатки 2.4.2.-профилированный венчающий карниз с филенчатым фразом; филенчитые лопатки. 2.4.3.- ушастые наличники окон 2-го этажа с сандриками на кронштейнах; подоконные филенки с кронштейнами по флангам 2.4.4.- рамочные наличники окон 1-го этажа с замком и сухариками; горизонтальная рустовка стен; металлические ставни на восточном фасаде. 2.4.5.- балконы на восточном фасаде с металлическим кованым декоративным ограждением. 2.4.6.-филенчатые остекленные двери в торговые на восточном фасаде с металлическими ставнями. 2.4.7-филенчатые глухие двери в административные помещения 2-го этажа (восточный фасад); рустованные лопатки. 2.4.8-полукруглый ризалит на западном фасаде. 2.5.Количество, габариты, расстекловка оконных проемов. Материал оконных рам - дерево. 2.6.Количество, габариты дверных проемов 2.7.Кирпичные ворота в северо-восточной части комплекса. З.Архитектурная охрана (интерьер) 3.1.Планировочное решение - расположение капитальных стен, лестниц, габариты и конфигурация проемов. 3.2.Складчатые перекрытия торговых помещений 1-го этажа с профилированными карнизами. 3.3.Профилированные потолочные карнизы помещений 2-го этажа. 3.4.Колонна дорического ордера в рекреации 2-го этажа. 3.5.Каменные лестницы с металлическим кованым декоративным ограждением площадок 2-го этажа 3.6.Двупольные филенчатые двери 2-го этажа 4. Мемориальная охрана 4.1.Подлинный объект материальной культуры, связанный с развитием системы местного самоуправления в крае 4.2.На восточном фасаде установлена охранноинформационная доска .
