1. Градостроительная охрана: 1.1 Расположение здания в западной части городской Эспланады, между улицами Ленина и Петропавловской; 1.2 Основные точки восприятия: вдоль ул. Ленина, ул. Крисанова, ул. Петропавловской, ул. Попова, с эспланады; 1.3 Система благоустройства - площадь перед главным (восточным) фасадом со светомузыкальным фонтаном, террасы с лестницами и подпорными стенками вдоль южного фасада. 2. Архитектурная охрана (экстерьер): 2.1 Объемно-пространственное решение - прямоугольное в плане разноэтажное кирпично-бетонное здание с возвышающейся колосниковой; 2.2 Крыша плоская; 2.3 Материал стен - кирпич, бетон; 2.4 Материал фасадной поверхности: светло-серая мраморная плитка; 2.5 Характер декоративной отделки фасадов в стилистике культурно-массовых сооружений 70-80-х гг. XX века: 2.5.1 -аркада из сегментных арок на пилонах на всю высоту здания в восточной части. 2.5.2 -парадное крыльцо на восточном фасаде с двумя встречными маршами-крыльями выходящее внутрь аркады. Перила крыльца облицованы мраморной плиткой, а фронтальная поверхность и парапет - рубленым мрамором, уложенным торцом. 2.5.3 -6 декоративных фонарей с художественной ковкой из меди, изображающей сцены и персонажей классических драматических произведений, установлены на парапете крыльца (скульпторы Ю. Александров и Н. Казанский). 2.6 Расположение, количество, габариты, конфигурация, заполнение оконных проёмов; 2.7 Расположение, количество, габариты, конфигурация дверных проемов. 3. Архитектурная охрана (интерьер): 3.1 Планировочное решение: расположение капитальных стен, столбов, лестниц, габариты и конфигурации проемов; 3.2 Облицовка стен фойе 2-го этажа и лестниц белым мрамором. Ограждение лестниц из нержавеющей стали. Антресоль для прохода на балкон из фойе 2-го этажа; 3.3 Кессонированный потолок главного фойе. Каменный пол 1 этажа с орнаментом из перекрещивающихся квадратов; 3.4 Планировочное решение основного зрительного зала свободное от перегородок пространство; 3.5 Фойе и зрительный зал Малой сцены - пространственная организация. 4. Мемориальная охрана: 4.1 Здание, формирующее градостроительную среду центра города и являющееся неотъемлемой частью пейзажа г. Перми; 4.2 Здание связано с развитием театрального искусства в Пермском крае; 4.3 Авторский проект архитекторов В.И. Лутикова, А.И. Пилихина, В.П. Давиденко, А. Ерохина. Проект удостоен Премии Совета Министров СССР в области архитектуры и строительства.
