1. Градостроительные особенности 1.1 Расположение относительно ул. Советской и ул. Куйбышева, Тополевого переулка. Фиксация углов квартала № 46а, формирование площади бывшего Черного рынка. 1.2 Основные сектора восприятия вдоль ул. Советской и Куйбышева, Тополевого переулка: - от дома № 9 по ул. Куйбышева, от дома № 62 по ул. Советской, от дома № 8 по Тополевому переулку, из сквера Уральских добровольцев, по оси ул. Советской 2. Архитектурные особенности (экстерьер): 2.1 Объемно-пространственное решение: Двухэтажное прямоугольное в плане кирпичное здание с продольными и поперечными несущими стенами, под скатной кровлей. 2.5 Декоративная отделка в «кирпичном» стиле: 2.5.1 Венчающий трехярусный карниз с зубчиками, двумя рядами поребрика, дентикулами 2.5.2 Междуэтажный карниз с сухариками 2.5.3 Рустованные лопатки в углах здания и между торговыми секциями 2.5.4 Дверные проёмы 1 этажа с лучковым завершением в обрамлении кирпичных рамочных наличников 2.5.5 Парные оконные проёмы 2 этажа с лучковым завершением с наличниками, выполненными обратным рельефом 2.5.6 Треугольные разрывные фронтоны на восточном и западном фасадах с центральным ступенчатым ризалитом с арочными слуховыми окнами и треугольными филенками в тимпане 2.5.7 Прямоугольные нишки на восточном и западном фасадах с диагональным декором и обозначением корпуса «№1» 3. Архитектурные особенности (интерьер): 3.1 Планировочное решение - расположение капитальных стен, проёмов (с возможностью воссоздания первоначальных лестничных маршей). 3.2 Прямоугольные арки в продольной внутренней стене 1-го и 2-го этажей с филенками и лепными розетками 3.3 Широкие проёмы с лучковым завершением в поперченных капитальных стенах между помещениями на 1 и 2 этажах. 3.4 Штукатурные профилированные карнизы и отделка ребер складчатых перекрытий 2-го этажа. 4. Конструктивные особенности: 4.1 Фундаменты ленточные из бутового камня на лиственничных плотах. 4.2 Материал стен: керамический полнотелый кирпич конца 19 в.. 4.3 Материал фасадной поверхности: кладка, окраска по кирпичу. 4.4 Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком. 4.5 Складчатые чердачные перекрытия . 4.6 Расположение, количество, габариты, расстекловка («Т»-образная с глухой фрамугой и двумя створками) оконных проёмов, материал оконных заполнений - дерево. 4.7 Расположение, количество, габариты дверных проёмов (с учетом раскрытия). Дверные заполнения в соответствии с проектом реставрации 5. Мемориальные особенности 5.1 Подлинный объект материальной культуры, связанный с развитием торговли в крае. Составная часть ансамбля Черного рынка.
