1. Градостроительная охрана 1.1 Расположение на пересечении ул.Ленина и ул.Газеты "Звезда", фиксация планировочной структуры города, исторических линий застройки. 1.2 Бассейн визуального восприятия в границах линий застройки ул.Ленина от дома №44 до дома №56, в границах линий застройки ул.Газеты "звезда" от оси ул.Пермская до оси ул.Петропавловская. 1.3 Объемно-пространственное решение и состав - двухэтажная, в плане каретообразная усадьба. Состоит из главного здания (литер А)Ю флигеля (литер В), соединенных между собой хозяйственной постройкой (литер А1), вспомогательным помещением (литер А2) и кирпичной оградой (1) с воротами (2) (см. план домовладения). 2. Архитектурная охрана (экстерьер) - Литер А: 2.1 Здание двухэтажное, П-образное в плане. 2.2 Материал стен - керамический полнотелый кирпич 19 в. 2.3 Материал фасадной поверхности - штукатурка, окраска в два цвета. 2.4 Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком и водосточными трубами, окраской суриком или медянкой. 2.5 Расположение, количество, габариты, рисунок переплетов и материал заполнений (дерево) оконных проемов. 2.6 Расположение, количество, габариты дверных проемов, в том числе не используемых. 2.7 Декоративная отделка южного и восточного фасадов в стилистике архитектурной эклетики с элементами классицизма: 2.7.1 Три ризалита на южном фасаде. 2.7.2 1 этаж: Цоколь с крупным рустом, промежуточный карниз, горизонтальный руст стен, прямоугольные окна в обрамлении профилированных наличников, междуэтажный профилированный карниз. 2.7.3 2 этаж: Прямоугольные окна в обрамлении профилированных наличников; над окнами сандрики-полочки, сандрики с лучковым фронтоном (в ризалитах); под окнами - филенки и кронштейны. 2.7.4 Венчающий профилированный карниз с крон-штейнами и сухариками, филенчатый фриз. 2.7.5 3 кирпичных аттика с плавной линией завершения на южном фасаде, циркульным окном в штукатурном наличнике с имитацией замкового камня. 2.7.6 1 кирпичный аттик с рельефным венком на восточном фасаде. 2.7.7 Портал главного входа (южный фасад): обрамление филенчатыми лопатками; металлический козырек на цепях, двупольные двери с глухой фрамугой. 3. Архитектурная охрана (экстерьер) - Литер В: 3.1 Здание прямоугольное в плане. 3.2 Материал стен - керамический полнотелый кирпич 19 в. 3.3 Материал фасадной поверхности - штукатурка (на восточном фасаде), окраска. 3.4 Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая. 3.5 Расположение, количество, габариты, рисунок переплетов и материал заполнений (дерево) оконных проемов. 3.6 Расположение, количество, габариты дверных проемов. 3.7 Декоративная отделка фасадов (южный и восточный), имеющая ансамблевый характер по отношению к основному объему: 3.7.1 1 этаж: Окна с лучковым завершением в обрамлении профилированных наличников; междуэтажный профилированный карниз. 3.7.2 2 этаж: Окна с лучковым завершением в обрамлении профилированных наличников и имитацией замкового камня; венчающий профилированный карниз. Восточный фасад: 3.7.3 Окна с лучковым завершение (на обоих этажах) в обрамлении профилированных наличников с имитацией замкового камня (на 2 этаже); кирпичный аттик с плавной линией завершения, имеет 4 столбика с филенками; венчающий профилированный карниз с сухариками. 3.7.4 4 лопатки, рустованные в уровне 1 этажа. 4. Архитектурная охрана (экстерьер) - Ограда: 4.1 Кирпичные ворота с калитками, 3-х уровневая кирпичная стена с рустованными лопатками, прямоугольными нишами, венчающим профилированным карнизом с сухариками. 5.Архитектурная охрана (интерьер) - Литер А: 5.1 Планировочное решение - расположение капитальных стен, лестниц, габариты, конфигурация и расположение проемов. 5.2 Надподвальные перекрытия - кирпичные цилиндрические своды с распалубками. 5.3 В западной части: центральная лестница с каменными ступенями. 5.4 Кирпичные сводики чердачного перекрытия центральной лестничной клетки. 5.5 Декорированный карниз под кирпичными сводиками центральной лестницы. 5.6 В восточном крыле: лестница с каменными ступенями. 6. Архитектурная охрана (интерьер) - Литер В: 6.1 Планировочное решение - расположение капитальных стен, лестниц, габариты, конфигурация и расположение проемов. 6.2 Центральная лестница с каменными ступенями. 7. Мемориальная охрана 7.1 Подлинный объект материальной культуры, характеризующий архитектурные и строительные тенденции середины - второй половины 19 в. 7.2 Здание связано с развитием образования на Урале - в 1901 году в этом здании, проданном М.И. Любимовым, открыта Пермская торговая школа - специализированное учебное заведение, дававшее начальное торговое образование. 7.3 Здание связано с жизнью выдающегося советского ученого-химика, изобретателя синтетического каучука, члена-корреспондента АН СССР, Героя Социалистического труда, лауреата Ленинской премии А.А. Короткова.
