Дом жилой городской усадьбы

1. Градостроительные характеристики объекта:- местоположение и градостроительные характеристики здания последней трети XIX века, его роль в композиционно-планировочной структуре исторического центра г. Оренбурга;- градостроительная роль в формировании фронтальной застройки четной стороны переулка Соляного;- строительство объекта в последней трети XIX века в квартале, ограниченном Дюковской линией (совр. ул. Гая), улицей Безаковской (совр. ул. Бурзянцева), Чернореченской площадью и переулком Червяковским (совр. пер. Бухарским) на границе с историческим ядром Оренбурга (территорией оренбургской крепости).2.Объемно-пространственные характеристики объекта:- объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного кирпичного здания;- двухэтажное здание, перекрытое двускатной крышей и обращенное главным фасадом на пер. Соляной;- основной исторический объем с главным и дворовым фасадами;- капитальные стены последней трети XIX века, их конструкция и материал: кирпич;- материал и тип отделки: фасадные стены из красного глиняного кирпича; оштукатурены, окрашены (цветовое решение уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ; колористическое решение: должно соответствовать стилистическим требованиям и сочетаться с окружающей застройкой);- крыша здания последней трети XIX века, ее конструкция, конфигурация, характер стропильной системы, в том числе высотные отметки по венчающему карнизу и коньку кровли;- композиционное решение цоколя (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ).3. Пространственно-планировочная структура объекта:- местоположение и конструкции, высотные отметки фасадных стен последней трети XIX века;- высотные, планировочные отметки и конструкции подвальных, межэтажных и чердачных перекрытий в редакции последней трети XIX века;- фиксированное положение лестничной клетки, включая высотные, планировочные отметки и архитектурные конструкции лестниц, в редакции последней трети XIX века;- планировочная схема здания с поэтажным зонированием и фиксированным положением лестничной клетки;- пространственно-планировочная структура дома имеет прямоугольное решение, главным фасадом здание выходит на пер. Соляной;- к предмету охраны не относятся поздние пристройки и внутренние перегородки.4. Композиционное и архитектурно-художественное решение фасадов, включая высотные планировочные отметки фасада, декоративные элементы, местоположение, ритм, габариты, форму оконных и дверных проемов:4.1. Южный фасад, ориентированный на пер. Соляной:- фасад решен в 4 световые оси;- композиция фасадной плоскости по вертикали разделяется линией цоколя, междуэтажным и венчающим карнизами;- композиция фасадной плоскости фланкируется лопатками;- все оконные проемы первого этажа прямоугольного очертания с лучковым завершением и лепным декором в виде гирлянды;- все оконные проемы второго этажа прямоугольного очертания с арочным завершением и наличником на ¼ проема;- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие главный фасад, архитектурное оформление фасада, местоположение, ритм, габариты, форма, историческое заполнение оконных проемов.4.2. Западный и восточный фасады:- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие главный фасад, архитектурное оформление фасада, местоположение, ритм, габариты, форма, историческое заполнение оконных и дверных проемов.4.3. Северный фасад, ориентированный во двор участка:- фасад решен в 4 световых проема;- все оконные проемы первого этажа прямоугольного очертания;- все оконные проемы второго этажа арочного очертания с архивольтом;- конфигурация фасада в плане, высотные, планировочные отметки стен, формирующие главный фасад, архитектурное оформление фасада, местоположение, ритм, габариты, форма, историческое заполнение оконных проемов.5. Декоративные элементы, расположенные на фасадах объекта:5.1. Южный и северный фасад:- венчающий профилированный карниз выполнен в технике кирпичной кладки с последующим наложением штукатурных тяг, в том числе форма, габариты, высотные отметки, техника и профилировка карниза.5.2. Южный фасад, ориентированный на пер. Соляной:- междуэтажный карниз выполнен в технике кирпичной кладки с последующим наложением штукатурных тяг, в том числе форма, габариты, высотные отметки, техника и профилировка карниза; - фризовая часть имеет прямоугольные подоконные ниши с растительным орнаментом цветочного характера внутри.5.3. Южный и Северный фасады:- лепной орнамент оконных проемов в виде гирлянды, повторяющей очертание лучкового проема с венком, на завершении;- рамочный наличник на ¼ оконного проема с лепным симметричным узором на оси симметрии наличника;- архивольт, напоминающий аркатуру, за счет сплетения основания арок.5.4. Южный фасад, ориентированный на пер. Соляной:- лопатка с лепным симметричным узором на завершении растительного орнамента и рассреповкой на уровне междуэтажного карниза.5.5. Северный фасад, ориентированный во двор:- пилястра с капителью и раскреповками на уровне междуэтажного карниза и аркатурного пояса.5.6. Южный и Северный фасад:- прямоугольные подоконные ниши с растительным орнаментом цветочного характера внутри;- прямоугольные подоконные ниши с филенками.