1. Ландшафтные особенности территории, геохарактеристики: Местоположение границ территории и объекта на ней; культурный слой глубиной 1,5 м. 2. Планировочные особенности территории: Историческое объемно-планировочное решение: комплекс промышленной архитектуры 2-ой половины XIX – начала XX в. 3. Объёмно-планировочные особенности ансамбля: Расположение ансамбля на территории квартала 34 между улицами Ленинской, Кобозевой, Бурзянцевой, пер. Гугучкинский. 4. Ценные элементы ансамбля: Дом жилой (Литера Е4), Пивоварня (Литеры ВВ1В2В5В6В7), Сторожка (Литера В4).
