Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом З.Г. Вяхиревой», 3-я четверть XIX в. Градостроительные характеристики Местоположение объекта в северной части исторического района Старое Канавино г. Нижнего Новгорода, на углу улиц Луначарского и Марата. Объемно - пространственные характеристики Габариты и объемно-пространственная композиция трехэтажного здания Г-образного в плане, состоящего из двух перпендикулярных объемов, соединенных более узкой перемычкой бывшего проезда; силуэт здания. Форма двускатной крыши, высотные отметки конька крыши. Конструктивныехарактеристики Конструкция, строительный и отделочный материал стен: основной объем из бревен с остатком, обшит калеванным тесом, подвал кирпичный, снаружи оштукатуренный. Три деревянные лестницы. Композиция и архитектурно-художественное оформление всех фасадов Композиция и архитектурно-художественное оформление уличных фасадов, их горизонтальные и вертикальные членения. Расположение дверных и оконных проемов, их размеры и форма. Декор фасадов: - поэтажные карнизы, - антаблемент, - угловые лопатки, - оформление оконных и дверных проемов. Пространственно-планировочная структура и элементы оформления интерьеров Конструкция, строительный и отделочный материал стен. Внутренняя планировка в пределах капитальных стен. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия в установленном законодательством порядке.
