1. Местоположение и градостроительные характеристики здания второй половины XVIII – начала XIX веков, 1911 г., формирующие угловой элемент застройки между улицами Коммунистов и Красной Милиции и его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала и владения. 2. Объемно-пространственная композиция здания второй половины XVIII – начала XIX веков, трапециевидного в плане, состоящего из центрального трехэтажного объема с семиоконным портиком и треугольными фронтонами, и боковыми двухэтажными крыльями с мезонинами; восточной пристройкой с лестницей 1911 г., прямоугольной в плане, в два этажа. 3. Высотные отметки по венчающим карнизам и фронтонам. 4. Крыши XIX и XX веков, их конфигурация, материал, высотные отметки, характер кровельного покрытия, колористическое решение. 5. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания второй половины XVIII – начала XIX веков, 1911 г., включая семиоконный портик ионического ордера с треугольным фронтоном, западный и восточный мезонины, местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, в том числе полуциркульное окно западного мезонина, замковые камни окон 1 этажа, белокаменные сандрики над окнами 2 этажа, белокаменные карнизы и подоконные блоки окон 2 и 3 этажей; белокаменные кронштейны карнизов южного и северного фронтонов; семиоконный портик ионического ордера с восьмью пилястрами, лепными капителями и белокаменными базами, руст 1 этажа, белокаменный цоколь, междуэтажные и венчающие карнизы. 6. Материал и характер отделки фасадных поверхностей второй половины XVIII – начала XIX веков, 1911 г., гладкая штукатурка, руст, белокаменный цоколь и детали. 7. Колористическое решение фасадов пос.тр. XVIII – нач. XIX веков, 1911 г., уточняется по материалам натурных реставрационных исследований 2013-2014 гг. 8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания второй половины XVIII – начала XIX веков, 1911 г. в пределах капитальных стен, плоских и сводчатых перекрытий, дверных и арочных проемов, в том числе сводчатых помещений подвала и 1 этажа, объем западного мезонина, пространство северной и восточной лестниц. 9. Капитальные стены, перегородки, плоские и сводчатые перекрытия второй половины XVIII – начала XIX веков, 1911 г., их конструкция и материал, кирпич, дерево, крестовые и цилиндрические своды, своды системы Монье. 10. Северная лестница 1911 г. со ступенями из доломита с металлическим ограждением из простых прутьев и деревянными перилами, с площадками по сводам Монье; местоположение трех южных маршей. 11. Восточная лестница со ступенями из доломита с металлическим ограждением их простых прутьев и деревянными перилами, с площадками по сводам Монье; местоположение трех южных маршей. 12. Декоративная отделка интерьеров второй половины XVIII – начала XIX веков, 1911 г., а именно тянутые штукатурные карнизы в помещениях второго этажа пристройки 1911 г., лепные кронштейны и штукатурные карнизы в объеме северной лестницы. 13. Прямоугольная оштукатуренная печь на 3 этаже северной лестницы, местоположение прямоугольных печей на площадках 2 и 1 этажей северной лестницы, местоположение угловой печи в помещении 2 этажа. 14. Столярные заполнения дверных проемов на 1 этаже северной лестницы, деревянные, филенчатые.
