Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Ф.п.Переплетчикова» (описание особенностей объекта,послуживших основанием для включения его в Единый реестр, подлежащих обязательному сохранению) являются: - историческая ценность: флигель с лавками усадьбы выдающегося общественного деятеля, возглавлявшего в 1816 - 1818 гг., 1825 - 1827 гг., 1834 - 1836 гг. Городскую Думу, купца второй гильдии Федора Петровича Переплетчикова;- градостроительная особенность: здание закрепляет исторические красные линии ул. Кожевенной и пер. Кожевенного, сформированные генеральным планом г. Нижнего Новгорода 1839 г.; подлинный элемент застройки ул. Кожевенной первой трети XIX в. - начала ХХ в.; самобытная объемно-пространственная композиция здания,возведенного в первой трети XIX в. и надстроенного мансардным этажом в начале ХХ в.: прямоугольный в плане двухэтажный с подвальным и мансардным этажами объем, воспроизводящий образы средневековой западно-европейской архитектуры; - высотные отметки венчающего карниза со стороны уличных фасадов;- мансардная форма крыши, ее габариты и высотные отметки по коньку: мансардная форма крыши с крутым уклоном в стороны ул. Кожевенной и пер. Кожевенного, прорезанным узкими слуховыми окнами, выполненная по проекту архитектора Н.В. Вешнякова,утвержденному от 06 октября 191 О г. - местоположение, габариты и конфигурация оконных и дверных проемов уличных фасадов: осевое расположение окон; широкие полуциркульные оконные и дверные проемы первого этажа (в том числе заложенный оконный проем на фасаде со стороны ул. Кожевенной), узкие прямоугольные оконные проемы второго этажа; - композиция и архитектурно-художественное оформление уличных фасадов, сложившиеся к началу ХХ века: равномерный ритм оконных проемов, тянутый штукатурный' межэтажный карниз, профилированный венчающий карниз, украшенный сухариками, декоративная отделка над окнами второго этажа, имитирующая клинчатую перемычку с замковым камнем; - конструкции несущих стен из глиняного кирпича первой трети XIX в.;- характер обработки фасадной поверхности: глубокий декоративный штукатурный руст поверхности наружных стен первого этажа с «замковым элементом» над арочными оконными проемами; оштукатуренные поверхности наружных стен второго этажа.
