А. Градостроительная охрана: - корпуса бывшего пивоваренного завода «Богемия» расположены в прибрежной зоне северной части большого Окольного города Софийской стороны, на берегу реки Волхов, в северной части участка ограниченном улицей Козьмодемьянская (бывшая малая Дмитриевская) и Яковлева (бывшая ул. Штыкова - бывшая Николо-Качановская ул.) Граница участка с западной стороны проходит вдоль улицы Великой (бывшей Большой Дмитриевской). - Планировочная и объемно-пространственная композиция комплекса. - Здание варочного цеха расположено в северо-восточной части комплекса бывшего пивоваренного завода «Богемия», является основной доминантой комплекса. Б. Архитектурная охрана. Здание в целом. Варочный цех (Сусловаренный цех): Объёмно-пространственная композиция здания; - габариты в плане - имеет форму почти квадрата (13,5х12,8 м.); - высотные отметки; - форма крыши – двускатная; - материал кровельного покрытия - листовая кровельная сталь; - архитектурно-художественное оформление фасадов; - материал строительства: стены - красный лицевой кирпич, цоколь -каменные тесаные блоки. - форма и местоположение арочных оконных и дверных проемов – в каждом прясле восточного, южного и северного фасада: два оконных проема в уровне третьего яруса, по одному оконному проему в уровне второго яруса и по одному проему в уровне первого яруса. Восточный фасад: - подлинная кирпичная кладка стен; - ступенчатый аттик; - люкарна с наличником круглой формы в тимпане аттика; - трёхъярусные, восьмигранные угловые башни; - высокие, узкие глубокие ниши, устроенные в каждой грани верхнего яруса башни; - уступчатый карниз и рельефный фриз из ряда арочек со ступенчатыми дентикулами в основаниях, устроенный в завершении стен по периметру всего объема и в основании верхнего яруса угловых башенок; - ступенчатый поясок с дентикулами, устроенный в каждом прясле стены в уровне середины оконных проемов третьего яруса и в уровне пяты ниш проемов нижнего яруса, без дентикул в основании среднего яруса угловых башен и в завершении лопаток, образующих центральное прясло; - 4 лопатки: две угловые и две, образующие центральное прясло; - архивольты, опирающиеся на ступенчатые пояски в уровне центральной части оконных проемов третьего яруса и в уровне пяты арочных перемычек ниш, обрамляющих оконные проемы первого яруса; - архивольты оконных проемов второго этажа; - полочки с гирьками в основании оконных проемов. Северный фасад: - подлинная кирпичная кладка стен и башен; - высотные отметки. Западный фасад: - подлинная кирпичная кладка стен; - ступенчатый аттик; - люкарна с наличником круглой формы в тимпане аттика; - трёхъярусные, восьмигранные угловые башни; - высокие, узкие глубокие ниши, устроенные в каждой грани верхнего яруса башни; - уступчатый карниз и рельефный фриз из ряда арочек со ступенчатыми дентикулами в основаниях, устроенный в завершении стен по периметру всего объема и в основании верхнего яруса угловых башенок; - ступенчатый поясок с дентикулами, устроенный в каждом прясле стены в уровне середины оконных проемов третьего яруса и в уровне пяты ниш проемов нижнего яруса, без дентикул в основании среднего яруса угловых башен и в завершении лопаток, образующих центральное прясло; - 4 лопатки: две угловые и две, образующие центральное прясло; - архивольты, опирающиеся на ступенчатые пояски в уровне центральной части оконных проемов третьего яруса и в уровне пяты арочных перемычек ниш, обрамляющих оконные проемы первого яруса; - архивольты оконных проемов второго этажа; - полочки с гирьками в основании оконных проемов. Южный фасад: - подлинная кирпичная кладка стен; - трёхъярусные, восьмигранные угловые башни; - высокие, узкие глубокие ниши, устроенные в каждой грани верхнего яруса башни; - уступчатый карниз и рельефный фриз из ряда арочек со ступенчатыми дентикулами в основаниях, устроенный в завершении стен по периметру всего объема и в основании верхнего яруса угловых башенок; - ступенчатый поясок с дентикулами, устроенный в каждом прясле стены в уровне середины оконных проемов третьего яруса и в уровне пяты ниш проемов нижнего яруса, без дентикул в основании среднего яруса угловых башен и в завершении центральной лопатки; - 3 лопатки: две угловые и одна центральная, разделившая стену на два прясла; - архивольты, опирающиеся на ступенчатые пояски в уровне центральной части оконных проемов третьего яруса и в уровне пяты арочных перемычек ниш, обрамляющих оконные проемы первого яруса; - архивольты оконных проемов второго этажа; - полочки с гирьками в основании оконных проемов.
