Предметом охраны объекта культурного наследия «Парк усадебный регулярной планировки, XIX в.», являются: - местоположение территории усадьбы и парка – расположена на холмистом левом берегу реки Мсты; - пространственно–планировочная структура парковой территории с сохранением устойчивых элементов планировочной структуры; - элементы планировочной структуры: - направление и обсадка (подъездной) берёзовой аллеи, проходящей от восточного въезда, с юго-востока на северо-запад; - берёзовая аллея, направленная с северо-запада на юго-восток, от центральной аллеи к верхнему усадебному дому; - направление и обсадка центральной аллеи, направленной с юго-запада на северо-восток, с обсадкой из лиственниц (соответственно исследованиям); - расположение деревянного, двухэтажного «верхнего» усадебного дома, в Ю-В части усадьбы, в конце берёзовой аллеи на вершине холма, с крутым северным склоном; - массив стаоровозрастных деревьев (липы, берёзы, ели), расположенный к востоку и северу от «верхнего» усадебного дома; - сохранение качества объёмно-планировочной доминанты «верхнего и нижнего усадебных домов», в комплексе усадебного парка; - старовозрастные деревья на территории усадьбы (100 лет и более); - визуально-композиционные взаимосвязи между элементами планировочной структуры; - сектор визуального раскрытия от «нижнего усадебного дома» на правый берег р. Мста; - визуально-композиционные взаимосвязи от восточного въезда; - общие габариты и объёмно-пространственная структура здания «верхнего усадебного дома», сложившаяся к началу ХХ в.; - общие габариты и объёмно-пространственная структура основания «нижнего усадебного дома»; - открытое партерное пространство к югу от «нижнего» усадебного дома. - ландшафт территории – рельеф территории холмистый. Сам берег высокий и крутой; - расположение усадебных построек: - деревянный двухэтажный «верхний» усадебный дом (в неудовлетворительном состоянии), расположенный на вершине холма в южной части усадьбы, который два лета подряд, в 1911 и 1912 годах, снимали, как дачу, писатели Дмитрий Мережковский и Зинаида Гиппиус. - нижний усадебный дом - двухэтажный деревянный, на каменном фундаменте, находившийся во время составления исторического паспорта (1990г.), в аварийном состоянии, на сегодняшний день сохранил фундамент с цокольной частью. Фундаменты его засыпаны песком, территория вокруг заросла травой, застроена техническими и хозяйственными постройками, сильно захламлена. Около рассматриваемой территории сохранилось несколько старых деревьев. - в юго-западной части усадьбы сохранились остатки одной из исторических служебных построек, с современной жилой надстройкой.
