Градостроительные характеристики местоположение здания – угловое расположение в историческом квартале; композиционная значимость – формирует южную часть главной площади города; общие габариты и объемно-пространственная структура здания, сложившиеся в первой четверти XX в; видовые раскрытия со стороны площади Свободы (бывш. Троицкая), ул. Луначарского (бывш. Пятницкая), ул. Народной (бывш. Посадская). Архитектурные и конструктивные характеристики здания объемно-пространственная композиция двухэтажного, прямоугольного в плане, с прямоугольным выступом северо-западного фасада, каменного здания; кровля сложной формы: в юго-восточной части здания вальмовая; в северо-западной части двускатная, над выступающей частью двускатная с разными скатами; металлическое фальцевое покрытие; архитектурно-художественное оформление фасадов (уточняется по результатам реставрационных исследований); колористическое решение (уточняется по результатам реставрационных исследований); материал каменных стен XIX в: красный полнотелый керамический кирпич; материал и характер отделки фасадных поверхностей: гладкая штукатурка и окраска; планировка в границах капитальных стен; уровни междуэтажного и чердачного перекрытий; количество проемов, их размещение, форма, размеры (уточняется по результатам реставрационных исследований). Предмет охраны может быть изменен на основании документов или результатов реставрационных исследований
