А. Градостроительная охрана 1. Расположение здания на Торговой (правобережной) стороне на пересечении улиц Большая Московская и Герасименко-Маницина, габариты и объемно-пространственная структура здания, этажность. Б. Архитектурная охрана 2. Здание в целом: - объемно-пространственная структура: каменное двухэтажное здание средних размеров, прямоугольное в плане, слегка вытянутое по оси с-ю; - небольшая двухэтажная пристройка (в плане 2,9х2,4) с восточной стороны; - стиль и декор фасадов; - кирпичная кладка стен до карниза; - количество, форма существующих проемов (в том числе заложенных); - высота здания и форма крыши: вальмовая над основным объемом, односкатная над пристройкой; - уровень перекрытий; - материал строительства и отделки стен (кирпич, штукатурка, окраска). 3. Фасады в целом: - декоративное и стилистическое решение в духе позднего классицизма; - симметричное решение фасадов с метрическими рядами окон; - руст на лицевых фасадах. 3.1 Северный (лицевой) фасад: - 4 оконных проема (1, 2, 4, 5-я оси метрического ряда) прямоугольной формы на 1-м этаже; - 4 оконных проема и ниша (в центре метрического ряда) с полуциркульным завершением на 2-м этаже; - подоконные карнизы на 1-м этаже; - русты параллельные с вертикальными швами в уровне 1-го этажа; - русты параллельные в уровне 2–го этажа; - замковые камни, образованные рустами над окнами 1-го этажа; - междуэтажный карниз; - узкая тяга в основании окон 2-го этажа; - обрамление окон 2-го этажа профилированными наличниками-рамками; - прямые сандрики над окнами 2-го этажа; - антаблемент; - прямоугольные ниши в фризе; - невысокий цоколь с уступом. 3.2 Западный (лицевой) фасад: - 5 оконных проемов прямоугольной формы на 1-м этаже; - 7 оконных проемов с полуциркульным завершением на 2-м этаже; - 2 дверных проема на 1-м этаже (1-я и 7-я оси метрического ряда) 2-го этажа; - подоконные карнизы на 1-м этаже; - русты параллельные с вертикальными швами в уровне 1-го этажа; - русты параллельные в уровне 2–го этажа; - замковые камни, образованные рустами над окнами первого этажа; - междуэтажный карниз; - узкая тяга в основании окон 2-го этажа; - обрамление окон 2-го этажа профилированными наличниками-рамками; - прямые сандрики над окнами 2-го этажа; - антаблемент; - прямоугольные ниши в фризе; - невысокий цоколь с уступом. 3.3 Южный фасад: - 2 ниши (2-я и 3-я оси метрического ряда) прямоугольной формы на 1-м этаже; - 4 оконных проема и ниша (в центре метрического ряда) с полуциркульным завершением на 2-м этаже; - подоконные карнизы на 1-м этаже; - междуэтажный карниз; - узкая тяга в основании окон 2-го этажа; - обрамление окон 2-го этажа профилированными наличниками-рамками; - прямые сандрики над окнами 2-го этажа; - антаблемент; - прямоугольные ниши в фризе; - невысокий цоколь с уступом. 3.4 Восточный (дворовой) фасад: - 2 оконных проема прямоугольной формы (1, 2-я оси метрического ряда) на 1-м этаже; - 5 оконных проемов с полуциркульным завершением (1, 2,4,5 и 7-я оси метрического ряда) на 2-м этаже; - проем по центральной оси фасада (исторический оконный проем переделан в дверной при перестройке здания в 1959 г.); - заложенный исторический дверной проем на 1-м этаже (5-я ось метрического ряда); - междуэтажный карниз; - узкая тяга в основании окон 2-го этажа; - уступчатый карниз; - подкарнизная тяга; - невысокий цоколь без уступа; - часть стены в виде лопатки на 2 м этаже (остаток стены не сохранившейся северо-восточной пристройки). 3.5 Двухэтажная пристройка (в плане 2,9х2,4): - заложенные оконные проемы с полуциркульным завершением на 1-м и 2-м этажах; - заложенная входная дверь с северной стороны; - междуэтажный карниз; - узкая тяга в уровне основания окон 2-го этажа восточного фасада; - подкарнизная тяга; - невысокий цоколь без уступа. 4. Интерьеры: - планировка в пределах капитальных стен; - заложенные исторические дверные проемы; - широкая одномаршевая лестница на 2-м этаже с отдельным входом с западной стороны; - перекрытие квадратного юго-восточного помещения под лестницей крестовым сводом со сглаженными гранями; - подвальные помещения.
