А. Градостроительная охрана: Расположение здания на участке, ограниченном улицами: Московской, Коммунарной (бывш. Екатерининская), Порожской и Кузнецова (бывш. Сиверская); общие габариты и объёмно-пространственная структура здания. Б. Архитектурная охрана: Здание в целом: комплекс соединяющихся между собой разновременных объёмов: полутораэтажного «П» - образного в плане объема, полутораэтажной северо-западной пристройки и одноэтажной северо-восточной пристройки (её восточной части); материал первоначального строительства и отделки (лицевая кирпичная кладка стен фасадов, кровельное покрытие (кровельная сталь), штукатурка фасадов (юго-восточное крыло «П» - образного в плане объема); первоначальные проёмы и архитектурные детали в каменных стенах (в том числе заложенные); форма перемычек оконных проёмов (слегка изогнутая, наподобие лучковой); высота и ориентация вальмовых стропильных кровель над боковыми крыльями «П» - образного в плане объема, двухскатных форм кровель над центральной частью «П» - образного в плане объема и северо-западной пристройки (вдоль ул. Коммунарная), а также над северо-восточной (дворовой) пристройкой и переходом; уровень первоначальных перекрытий; шестичастная расстекловка оконных заполнений; Юго-западный фасад (главный, вдоль ул. Коммунарная): первоначальная кирпичная кладка стен от фундамента до верха карниза (исключая участки, сложенные из кирпича более позднего времени): Юго-восточное крыло (правое) «П» - образного в плане объёма: семь оконных осей, треугольный фронтон с большим чердачным оконным проемом арочной формы (в настоящее время окно перестроено) по центру; оконные проемы первого этажа прямоугольной формы с подоконным выступом, опирающимся на подоконную кирпичную тягу со штукатурным профилем (профиль большей частью утрачен); оконные проемы цокольного этажа близкой к квадрату формы (в настоящее время шесть заложены до ниш); выступ стены цокольного этажа; карниз с уступами из рядов лекального кирпича по периметру стены и во фронтоне; Северо-западное крыло (левое) «П» - образного в плане объёма: кирпичная плоская лопатка, ограничивающая фасад с северо-запада; семь оконных осей; в центральной части фасада ризалит на три оси и над ним треугольный фронтон с большим слуховым оконным проемом арочной формы; пять оконных проемов с клинчатыми перемычками толщиной в полтора кирпича (один проём в настоящее время заложен до плоскости стены силикатным кирпичом) и два широких оконных проёма с арочными перемычками – первый этаж; подоконная тяга из двух уступов с использованием ряда лекального кирпича; прямоугольная ниша по центральной оси ризалита и такая же по ширине ниша во фронтоне под окном; оконные проемы цокольного этажа близкой к квадрату формы с клинчатыми перемычками (толщиной в пол кирпича); выступ стены цокольного этажа с профильным рядом из лекального кирпича; венчающий кирпичный карниз (с рядами лекальных кирпичей) стены и фронтона; Центральная вставка «П» - образного в плане объема: пять оконных осей; центральное прясло выделено плоскими лопатками, его венчает треугольный щипец; плоский кирпичный фриз; пара плоских кирпичных колонок с филенками и трехобломными карнизиками с сухариками, архивольта с аркой стрельчатой формы (среди нескольких уступов профиля арки применен поребрик); кирпичная ниша круглой формы (розетка) в тимпане арки; в основании щипца карниз и фриз раскрепованы и поддерживаются двумя кирпичными консолями пирамидальной формы с декоративными каплями округлой формы; высокий портал с арочным завершением и арочным наличником (в верхней части портала устроено окно); трёхобломный кирпичный карниз венчающий стены и щипец; оконные проемы первого этажа с перемычками арочной формы и наличниками, опирающимися на подоконную кирпичную тягу из двух уступов с использованием ряда лекального кирпича; выступ стены цокольного этажа с профильным рядом из лекального кирпича; оконные проемы цокольного этажа близкой к квадрату формы с клинчатыми перемычками (толщиной в пол кирпича); Северо-западная пристройка: угловая плоская лопатка; пять оконных осей; треугольный щипец над центральным пряслом стены; пара плоских кирпичных колонок с трехобломными карнизиками и сухариками, архивольт с аркой стрельчатой формы (среди нескольких уступов арки применен поребрик); кирпичная ниша круглой формы (розетка) в тимпане арки; в основании щипца карниз раскрепован и поддерживается двумя кирпичными консолями пирамидальной формы с декоративной каплей округлой формы; четыре оконных проема с клинчатыми перемычками (толщиной в полтора кирпича) и два узких оконных проема с циркульными перемычками и наличниками, повторяющими форму окон – первый этаж; подоконная кирпичная двухуступчатая тяга с использованием лекального кирпича, ступенчато поднимающаяся в центральном прясле над порталом (в настоящее время заложен до плоскости стены); выступ стены цокольного этажа с профильным рядом из лекального кирпича; четыре оконных проема цокольного этажа близкой к квадрату формы с клинчатыми перемычками (толщиной в пол кирпича); четырехобломный венчающий карниз с использованием рядов лекальных кирпичей; Ограда: неоштукатуренная кирпичная стена; проезд с перемычкой коробовой формы; проход с арочной перемычкой; горизонтальный карниз с поребриком между полочками; двухскатная форма кровельки; Юго-восточный фасад (вдоль ул. Московской): Первоначальная кирпичная кладка стены от фундамента до верха карниза (исключая участки, сложенные из кирпича более позднего времени): Юго-восточное крыло (правое) «П» - образного в плане объёма: Восемь оконных осей; ризалит на две оси; оконные проемы первого этажа прямоугольной формы с подоконным выступом, опирающимся на подоконную кирпичную тягу со штукатурным профилем (профиль большей частью утрачен); оконные проемы цокольного этажа прямоугольной формы (заложены до ниш); венчающий карниз с уступами из рядов лекального кирпича; Северо-западное крыло (левое) «П» - образного в плане объёма: три оконных оси; два оконных проема с клинчатыми перемычками (толщина в полтора кирпича) и один широкий оконный проём с арочной перемычкой – первый этаж; подоконная кирпичная тяга по периметру стен из двух уступов с использованием ряда из лекального кирпича; оконные проемы цокольного этажа близкой к квадрату формы с клинчатыми перемычками (толщиной в под кирпича); выступ стены цокольного этажа с профильным рядом из лекального кирпича; венчающий карниз с использованием рядов лекальных кирпичей; Северо-восточная хозяйственная пристройка: три прямоугольных проёма – два оконных и один дверной – 3,4 и 5 оси считая от юго-западного угла объема; кирпичный выступ (поясок) в цокольной части первоначального участка стены; венчающий карниз; Северо-восточный (дворовый) фасад: первоначальная кирпичная кладка стены от фундамента до верха карниза (исключая участки, сложенные из кирпича более позднего времени): Центральная вставка «П» - образного в плане объема: Пять оконных осей; венчающий кирпичный карниз; оконные проемы первого этажа с клинчатыми перемычками (толщиной в полтора кирпича); подоконная кирпичная тяга из двух уступов с использованием лекального кирпича; выступ стены цокольного этажа с профильным рядом из лекального кирпича; цокольный этаж - пять прямоугольных проёмов (два дверных и три оконных, заложены до ниш); Северо-западное крыло (левое) «П» - образного в плане объёма: три прямоугольных оконных проема с клинчатыми перемычками (толщиной в полтора кирпича); подоконная кирпичная тяга из двух уступов с использованием лекального кирпича; выступ стены цокольного этажа с рядом лекального кирпича; оконный проем цокольного этажа близкой к квадрату формы с клинчатой перемычкой толщиной в пол кирпича (в настоящее время заложено до ниши); венчающий карниз с использованием рядов лекальных кирпичей; Северо-западная пристройка: пять осей фасада; оконные проемы с клинчатыми перемычками (толщиной в полтора кирпича) в первом этаже; подоконная кирпичная тяга с использованием лекального кирпича; профильный уступ обреза цокольного этажа; четыре оконных проема близкой к квадрату формы с клинчатыми перемычками (толщиной в пол кирпича), один дверной проем с двумя узкими окошками по сторонам – в цокольном этаже; четырёхобломный венчающий карниз с использованием рядов лекальных кирпичей; Ограда: неоштукатуренная кирпичная стена; проезд с перемычкой коробовой формы в прямоугольной нише; проход с арочной перемычкой в прямоугольной нише; двухскатная форма кровельки; Северо-западный фасад: Первоначальная кирпичная кладка стен от фундамента до верха карниза (исключая участки, сложенные из кирпича более позднего времени): Юго-восточное крыло (правое) «П»-образного в плане объема: Пять оконных осей; четыре оконных проема и ниша прямоугольной формы с подоконным рядом, опирающимся на подоконную кирпичную тягу со штукатуренным профилем – в первом этаже; уступ стены цокольного этажа; оконные проемы цокольного этажа близкой к квадрату формы (в настоящее время два окна заложены до плоскости стены); венчающий карниз с уступами из рядов лекального кирпича; Северо-западное крыло (левое) «П» - образного в плане объёма: четыре оконных оси; оконные проемы первого этажа с клинчатыми перемычками (толщиной в полтора кирпича); подоконная кирпичная тяга из двух уступов с использованием лекального кирпича; оконные проемы цокольного этажа близкой к квадрату формы с клинчатыми перемычками толщиной в пол кирпича (в настоящее время два оконных проема заложены до ниш); профильный уступ обреза цокольного этажа; венчающий карниз с рядами лекальных кирпичей; Северо-западная пристройка: глухая стена в цокольном этаже; цокольный выступ с профилем из ряда лекального кирпича; подоконная кирпичная тяга с использованием лекального кирпича; оконный проём прямоугольной формы во втором этаже; треугольный фронтон с двумя небольшими оконными проемами ромбовидной формы по оси; четырехобломный венчающий карниз с использованием ряда лекальных кирпичей; Северо-восточная хозяйственная пристройка: два прямоугольных оконных проёма в стене перехода; кирпичный выступ (поясок) в цокольной части первоначальной стены; венчающий карниз; Интерьер: внутренние первоначальные капитальные стены и первоначальные проёмы в них; расположение междуэтажной лестницы в центральной вставке «П» - образного в плане объема; три оконных проёма во внутренней северо-западной стене северо-восточной хозяйственной пристройки (два перестроены, одно заложено до плоскости стены); уровень первоначальных перекрытий.
